Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Zandstraat 183 A

3905EC Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 3.732

Galerie de photos

Zandstraat 183 A Veenendaal
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stel je voor: je eigen maisonette, op een fijne plek vlak bij het bruisende centrum van Veenendaal, mét zonnig dakterras en privéparkeerplaats. Aan de Zandstraat 183 A vind je een verrassend ruime woning van ca. 99 m², verdeeld over twee woonlagen en een handige zolderverdieping. Met twee royale slaapkamers, energielabel A en zonnepanelen is dit een ideale basis voor starters die op zoek zijn naar ruimte, licht en mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Je woont hier op een fijne locatie vlak bij het centrum van Veenendaal. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, winkels en gezellige horeca liggen op korte afstand. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Utrecht en Arnhem zijn snel bereikbaar. Het station is goed bereikbaar per fiets of auto. Liever even de natuur in? Voor een frisse neus of een wandeling sta je zó in de bossen van Prattenburg, de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op zandstraat183a.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1997 • Woonoppervlakte: ca. 99 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond (eerste woonlaag) Via de overdekte galerij kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Een nette, praktische entree die je direct doorleidt naar de rest van de woning. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek kunt inrichten aan de achterzijde. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot het zonnige dakterras. Aan de voorzijde is plek voor een eettafel, gezellig dicht bij de keuken. De open trap in de woonkamer geeft de ruimte een speels en open karakter. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken. Deze hoekopstelling biedt volop boven- en onderkastjes en is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige, ruimtelijke sfeer. Eerste verdieping (tweede woonlaag) De bovenverdieping telt twee fijne slaapkamers, beide met dakkapel voor extra licht en ruimte. De kamer aan de achterzijde is ideaal als master bedroom, terwijl de voorkamer zich uitstekend leent als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche en een toilet. Alles wat je nodig hebt op een overzichtelijke en praktische manier gecombineerd. Een fijne ruimte om je dag comfortabel te beginnen of rustig af te sluiten. Zolder Een vlizotrap brengt je naar de zolderverdieping, waar je een royale hoeveelheid bergruimte tot je beschikking hebt. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ook de cv-installatie is hier netjes opgesteld. Buitenruime Wat een luxe: een ruim dakterras op het zuiden! Hier geniet je van de zon van 's ochtends vroeg tot laat in de middag. Er is genoeg plek voor een loungeset of een eettafel – de ideale plek om buiten te eten of gewoon even te ontspannen. De inpandige berging biedt ruimte voor fietsen en extra opslag, en je auto? Die staat veilig op je eigen parkeerplaats. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Voorzien van zonnepanelen; • Dak, vloer een muurisolatie aanwezig; • Eigen parkeerplaats en inpandige berging; • VvE-bijdrage ca. € 165,37 per maand; • Aanvaarding in overleg. Zien we je binnenkort bij de Zandstraat 183 A? Neem contact op met ons kantoor, we plannen graag een bezichtiging voor je in. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
356 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3905

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.