Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Zandstraat 183 A

3905EC Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 3.732

Photo Gallery

Zandstraat 183 A Veenendaal
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Stel je voor: je eigen maisonette, op een fijne plek vlak bij het bruisende centrum van Veenendaal, mét zonnig dakterras en privéparkeerplaats. Aan de Zandstraat 183 A vind je een verrassend ruime woning van ca. 99 m², verdeeld over twee woonlagen en een handige zolderverdieping. Met twee royale slaapkamers, energielabel A en zonnepanelen is dit een ideale basis voor starters die op zoek zijn naar ruimte, licht en mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Je woont hier op een fijne locatie vlak bij het centrum van Veenendaal. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: supermarkten, winkels en gezellige horeca liggen op korte afstand. Ook sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Utrecht en Arnhem zijn snel bereikbaar. Het station is goed bereikbaar per fiets of auto. Liever even de natuur in? Voor een frisse neus of een wandeling sta je zó in de bossen van Prattenburg, de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op zandstraat183a.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1997 • Woonoppervlakte: ca. 99 m² • Energielabel: A Indeling Begane grond (eerste woonlaag) Via de overdekte galerij kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar boven. Een nette, praktische entree die je direct doorleidt naar de rest van de woning. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek kunt inrichten aan de achterzijde. De schuifpui zorgt voor veel daglicht en geeft direct toegang tot het zonnige dakterras. Aan de voorzijde is plek voor een eettafel, gezellig dicht bij de keuken. De open trap in de woonkamer geeft de ruimte een speels en open karakter. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken. Deze hoekopstelling biedt volop boven- en onderkastjes en is voorzien van een gaskookplaat, combi-oven en koelkast. Alles wat je nodig hebt binnen handbereik, overzichtelijk en praktisch ingedeeld. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een prettige, ruimtelijke sfeer. Eerste verdieping (tweede woonlaag) De bovenverdieping telt twee fijne slaapkamers, beide met dakkapel voor extra licht en ruimte. De kamer aan de achterzijde is ideaal als master bedroom, terwijl de voorkamer zich uitstekend leent als werkkamer of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht met een dubbele wastafel in meubel, een inloopdouche en een toilet. Alles wat je nodig hebt op een overzichtelijke en praktische manier gecombineerd. Een fijne ruimte om je dag comfortabel te beginnen of rustig af te sluiten. Zolder Een vlizotrap brengt je naar de zolderverdieping, waar je een royale hoeveelheid bergruimte tot je beschikking hebt. Ideaal voor koffers, seizoensspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Ook de cv-installatie is hier netjes opgesteld. Buitenruime Wat een luxe: een ruim dakterras op het zuiden! Hier geniet je van de zon van 's ochtends vroeg tot laat in de middag. Er is genoeg plek voor een loungeset of een eettafel – de ideale plek om buiten te eten of gewoon even te ontspannen. De inpandige berging biedt ruimte voor fietsen en extra opslag, en je auto? Die staat veilig op je eigen parkeerplaats. Goed om te weten • Voor deze woning is energielabel A afgegeven; • Voorzien van zonnepanelen; • Dak, vloer een muurisolatie aanwezig; • Eigen parkeerplaats en inpandige berging; • VvE-bijdrage ca. € 165,37 per maand; • Aanvaarding in overleg. Zien we je binnenkort bij de Zandstraat 183 A? Neem contact op met ons kantoor, we plannen graag een bezichtiging voor je in. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3905

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.