Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Bergweg 10

5466PK Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Schijndel

Galerie de photos

Bergweg 10 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

HOOG WOONCOMFORT! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt u een overvloed aan ruimte en is voorzien van alle gemakken waar u optimaal van kunt genieten! De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. U beschikt hier over een royale woonkamer met karakteristieke en-suite deuren naar de ruime woonkeuken, een bijkeuken, multifunctionele speel-/werk-/slaapkamer op de begane grond, vijf volwaardige slaapkamers en een moderne, compleet uitgeruste badkamer. Aan de achterzijde ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin met een eigen achterom, een luxe overkapping met afsluitbare glazen wanden en een pantry met keuken. Tevens is er een berging aanwezig. De woning ligt tegenover een groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen en op steenworp afstand van het prachtige buitengebied. Hier woont u heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1996 * Perceeloppervlakte: 375 m² * Woonoppervlakte: 183 m² * Inhoud: ca. 640 m³ * Externe bergruimte: 24 m² * Riante tweekapper met oprit voor meerdere auto's * Maar liefst 32 zonnepanelen * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Royale woonkamer * Sfeervolle woonkeuken met en-suite * Multifunctionele kamer op de begane grond * 5 ruime slaapkamers * Moderne badkamer, compleet uitgerust * Verzorgde, zonnige achtertuin met veel privacy * Fraaie overkapping van 25 m² * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Rustige, kindvriendelijke ligging * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een fraaie, rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Eerde. Tegenover de woning bevindt zich een groene speelweide met speeltuin. Op korte afstand ligt het uitgestrekte buitengebied, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Het bruisende centrum van zowel Schijndel als Veghel is goed bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. In Eerde zelf vindt u voorzieningen zoals een basisschool, bakker, groenteboer, dorpswinkel, natuurtuin De Eerdse Bergen en camping Het Goeie Leven. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Uden en Eindhoven snel bereikbaar. TUIN: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich aan de rechterzijde een oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. De voortuin is aangelegd met kiezelstenen en een plantenbak met vaste beplanting. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is strak aangelegd met een groot gazon, een ruim betegeld terras en diverse borders met vaste planten. Achter in de tuin staat een luxe, volledig geïsoleerde overkapping met glazen schuifwanden, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Vanuit de overkapping is er toegang tot een pantry met een keukenblok, voorzien van een spoelbak, koelkast en stroomvoorziening. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld een salon aan huis. BERGING: De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap en tuinmeubilair. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de 32 zonnepanelen. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met strak stucwerk en een moderne, donkere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde, L-vormige woonkamer biedt volop ruimte en lichtinval. Via fraaie en-suite deuren met glas-in-looddetails bereikt u de woonkeuken. Deze is voorzien van een rechte keukenopstelling met spoeleiland en uitgerust met onder andere een Belling-fornuis met oven en combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren geniet u van een uitstekend tuincontact. Via de keuken bereikt u een portaal met toegang tot het moderne toilet met inbouwcloset en fonteintje en de bijkeuken met doorgang naar een multifunctionele kamer. Deze ruimte is ideaal als speelkamer, kantoor of slaapkamer op de begane grond. In een aparte kast is de cv-installatie geplaatst. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van decoratief wandbehang. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een kamer die is ingericht als wasruimte en inloopkast. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, inbouwcloset, elektrische vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer. Deze kamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de knieschotten is er bovendien veel bergruimte aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
183 m²
Superficie du terrain
375 m²
Contenu
640 m³
Espace de stockage externe
49 m²
Aire de la cour arrière
189 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
30-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5466

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.