Jump to content
Logo of Meierijstad Makelaardij

Bergweg 10

5466PK Veghel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Schijndel

Photo Gallery

Bergweg 10 Veghel
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

HOOG WOONCOMFORT! Deze royale twee-onder-een-kapwoning biedt u een overvloed aan ruimte en is voorzien van alle gemakken waar u optimaal van kunt genieten! De woning is door de jaren heen gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. U beschikt hier over een royale woonkamer met karakteristieke en-suite deuren naar de ruime woonkeuken, een bijkeuken, multifunctionele speel-/werk-/slaapkamer op de begane grond, vijf volwaardige slaapkamers en een moderne, compleet uitgeruste badkamer. Aan de achterzijde ligt een zonnige, fraai aangelegde tuin met een eigen achterom, een luxe overkapping met afsluitbare glazen wanden en een pantry met keuken. Tevens is er een berging aanwezig. De woning ligt tegenover een groenvoorziening met speelgelegenheid voor kinderen en op steenworp afstand van het prachtige buitengebied. Hier woont u heerlijk rustig met alle voorzieningen binnen handbereik. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1996 * Perceeloppervlakte: 375 m² * Woonoppervlakte: 183 m² * Inhoud: ca. 640 m³ * Externe bergruimte: 24 m² * Riante tweekapper met oprit voor meerdere auto's * Maar liefst 32 zonnepanelen * Energielabel A * Volledig geïsoleerd * Royale woonkamer * Sfeervolle woonkeuken met en-suite * Multifunctionele kamer op de begane grond * 5 ruime slaapkamers * Moderne badkamer, compleet uitgerust * Verzorgde, zonnige achtertuin met veel privacy * Fraaie overkapping van 25 m² * Vrij uitzicht aan de voorzijde * Rustige, kindvriendelijke ligging * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is gelegen aan een fraaie, rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk in Eerde. Tegenover de woning bevindt zich een groene speelweide met speeltuin. Op korte afstand ligt het uitgestrekte buitengebied, ideaal voor wandelingen en ontspanning. Het bruisende centrum van zowel Schijndel als Veghel is goed bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en supermarkten. In Eerde zelf vindt u voorzieningen zoals een basisschool, bakker, groenteboer, dorpswinkel, natuurtuin De Eerdse Bergen en camping Het Goeie Leven. Via de nabijgelegen A50 zijn steden als Uden en Eindhoven snel bereikbaar. TUIN: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich aan de rechterzijde een oprit, waar u uw auto op eigen terrein kunt parkeren. De voortuin is aangelegd met kiezelstenen en een plantenbak met vaste beplanting. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is strak aangelegd met een groot gazon, een ruim betegeld terras en diverse borders met vaste planten. Achter in de tuin staat een luxe, volledig geïsoleerde overkapping met glazen schuifwanden, waardoor u hier vrijwel het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Vanuit de overkapping is er toegang tot een pantry met een keukenblok, voorzien van een spoelbak, koelkast en stroomvoorziening. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld een salon aan huis. BERGING: De berging is voorzien van elektra en biedt ruimte voor fietsen, (tuin)gereedschap en tuinmeubilair. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de 32 zonnepanelen. INDELING: Begane grond: Via de entree komt u in de hal met de trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer. De begane grond is afgewerkt met strak stucwerk en een moderne, donkere tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De uitgebouwde, L-vormige woonkamer biedt volop ruimte en lichtinval. Via fraaie en-suite deuren met glas-in-looddetails bereikt u de woonkeuken. Deze is voorzien van een rechte keukenopstelling met spoeleiland en uitgerust met onder andere een Belling-fornuis met oven en combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren geniet u van een uitstekend tuincontact. Via de keuken bereikt u een portaal met toegang tot het moderne toilet met inbouwcloset en fonteintje en de bijkeuken met doorgang naar een multifunctionele kamer. Deze ruimte is ideaal als speelkamer, kantoor of slaapkamer op de begane grond. In een aparte kast is de cv-installatie geplaatst. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers en de moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van decoratief wandbehang. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een kamer die is ingericht als wasruimte en inloopkast. De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, inbouwcloset, elektrische vloerverwarming en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer. Deze kamer is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als logeerkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Dankzij de knieschotten is er bovendien veel bergruimte aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
375 m²
Content
640 m³
External storage space
49 m²
Backyard area
189 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
30-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5466

Google Maps

Geographical overview Veghel

Spatial overview of the work area in Veghel

Residential and neighborhood statistics in Veghel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veghel. In 2025 were there 34.805 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

34.805

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veghel
Year Residents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veghel
Year Average WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Education level

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origin of residents (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veghel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.400

Business activity in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Total number of company establishments: 4.485

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veghel
Period Crimes
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veghel.

Frequently asked questions about living in Veghel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer houses in Veghel

View more homes in this location.