Aller directement au contenu
Logo de MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

De Scheifelaar 145

5463HV Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Oedenrode

Galerie de photos

De Scheifelaar 145 Veghel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in stijl – royale bungalow met 4 slaapkamers, 3 badkamers en zonnige tuin. Ontdek deze royale, speels ingedeelde vrijstaande bungalow aan De Scheifelaar 145 in de geliefde villawijk in Veghel. Een woning met karakter, optimaal comfort en een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een inpandige garage, een nieuwe keuken en maar liefst 28 zonnepanelen is dit het ideale huis voor wie houdt van luxe, duurzaamheid en privacy. Waarom u hier wilt wonen * Goed onderhouden, optimaal geïsoleerde bungalow op een perceel van 794 m² * Grote, lichte woonkamer met vloerverwarming en inbouwspots * Nieuwe, moderne keuken met hoogwaardige afwerking * Eetkamer met centrale lichtkoepel en gezellige houtkachel * 28 zonnepanelen voor een lage energierekening * Privacy biedende tuin rondom met overkapping, achterom en vrijstaande berging * Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s en inpandige garage met kanteldeur * Rustige villawijk, op loop- en fietsafstand van het centrum Binnen De brede oprit en verzorgde voortuin leiden naar de entree. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte hal die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim en geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen. De open verbinding met de centraal gelegen eetkamer – met lichtkoepel en houtkachel – maakt deze ruimte perfect voor gezellige avonden. De nieuwe keuken is modern, praktisch en stijlvol afgewerkt. Voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, veel kastruimte en een strak werkblad met dubbele spoelbak, is dit een plek waar koken echt een plezier wordt. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie (Remeha, 2024) en extra bergruimte. Vanuit hier bereikt u de overkapping in de tuin. Slapen & baden Alle vier de slaapkamers liggen op de begane grond en zijn voorzien van vloerverwarming. Drie ervan hebben een eigen badkamer met douche en wastafel, wat zorgt voor veel comfort en privacy. De twee separate toiletten zijn volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Buitenleven De tuin loopt rondom de woning en biedt meerdere zitplekken in de zon en schaduw. Aan de achterzijde bevindt zich een royale overkapping van ca. 20 m², ideaal om het hele jaar door van uw tuin te genieten. Verder vindt u hier een vrijstaande houten berging, een achterom en onderhoudsvriendelijk kunstgras. De 28 zonnepanelen op het dak zorgen niet alleen voor duurzaamheid, maar ook voor een aanzienlijk lagere energierekening. Garage & parkeren De inpandige garage (23 m²) is bereikbaar vanuit de woning en via de oprit, en is voorzien van een sectionaal deur. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere voertuigen. Locatie Villawijk De Scheifelaar staat bekend om haar brede lanen, het vele groen en de rustige ligging. Vanuit huis wandelt of fietst u zo het buitengebied in. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Veghel liggen op korte afstand. Ook de snelwegen naar Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Kenmerken Soort woning: bungalow, alles gelijkvloers. Bouwjaar: 1994 Perceel: 794 m² Woonoppervlakte: 177 m² Inhoud: 741 m³ Inpandige garage: 23 m² Duurzaam: 28 zonnepanelen, extra dakisolatie, vloer-, spouwisolatie. Vernieuwingen in 2021-2025; keuken, badkamer, nieuwe dakbedekking incl isolatie, zonnepanelen en cv ketel. Deze bungalow is niet alleen instapklaar en duurzaam, maar ook levensloopbestendig – ideaal voor nu én voor de toekomst.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
794 m²
Contenu
741 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, 2 douches, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.