Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

De Scheifelaar 145

5463HV Veghel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Oedenrode

Fotoalbum

De Scheifelaar 145 Veghel
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaand wonen in stijl – royale bungalow met 4 slaapkamers, 3 badkamers en zonnige tuin. Ontdek deze royale, speels ingedeelde vrijstaande bungalow aan De Scheifelaar 145 in de geliefde villawijk in Veghel. Een woning met karakter, optimaal comfort en een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Met vier slaapkamers, drie badkamers, een inpandige garage, een nieuwe keuken en maar liefst 28 zonnepanelen is dit het ideale huis voor wie houdt van luxe, duurzaamheid en privacy. Waarom u hier wilt wonen * Goed onderhouden, optimaal geïsoleerde bungalow op een perceel van 794 m² * Grote, lichte woonkamer met vloerverwarming en inbouwspots * Nieuwe, moderne keuken met hoogwaardige afwerking * Eetkamer met centrale lichtkoepel en gezellige houtkachel * 28 zonnepanelen voor een lage energierekening * Privacy biedende tuin rondom met overkapping, achterom en vrijstaande berging * Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s en inpandige garage met kanteldeur * Rustige villawijk, op loop- en fietsafstand van het centrum Binnen De brede oprit en verzorgde voortuin leiden naar de entree. Binnen wordt u verwelkomd door een lichte hal die toegang geeft tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim en geniet van veel daglicht dankzij grote raampartijen. De open verbinding met de centraal gelegen eetkamer – met lichtkoepel en houtkachel – maakt deze ruimte perfect voor gezellige avonden. De nieuwe keuken is modern, praktisch en stijlvol afgewerkt. Voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, veel kastruimte en een strak werkblad met dubbele spoelbak, is dit een plek waar koken echt een plezier wordt. Grenzend aan de keuken ligt de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie (Remeha, 2024) en extra bergruimte. Vanuit hier bereikt u de overkapping in de tuin. Slapen & baden Alle vier de slaapkamers liggen op de begane grond en zijn voorzien van vloerverwarming. Drie ervan hebben een eigen badkamer met douche en wastafel, wat zorgt voor veel comfort en privacy. De twee separate toiletten zijn volledig betegeld en voorzien van een fonteintje. Buitenleven De tuin loopt rondom de woning en biedt meerdere zitplekken in de zon en schaduw. Aan de achterzijde bevindt zich een royale overkapping van ca. 20 m², ideaal om het hele jaar door van uw tuin te genieten. Verder vindt u hier een vrijstaande houten berging, een achterom en onderhoudsvriendelijk kunstgras. De 28 zonnepanelen op het dak zorgen niet alleen voor duurzaamheid, maar ook voor een aanzienlijk lagere energierekening. Garage & parkeren De inpandige garage (23 m²) is bereikbaar vanuit de woning en via de oprit, en is voorzien van een sectionaal deur. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere voertuigen. Locatie Villawijk De Scheifelaar staat bekend om haar brede lanen, het vele groen en de rustige ligging. Vanuit huis wandelt of fietst u zo het buitengebied in. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Veghel liggen op korte afstand. Ook de snelwegen naar Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Kenmerken Soort woning: bungalow, alles gelijkvloers. Bouwjaar: 1994 Perceel: 794 m² Woonoppervlakte: 177 m² Inhoud: 741 m³ Inpandige garage: 23 m² Duurzaam: 28 zonnepanelen, extra dakisolatie, vloer-, spouwisolatie. Vernieuwingen in 2021-2025; keuken, badkamer, nieuwe dakbedekking incl isolatie, zonnepanelen en cv ketel. Deze bungalow is niet alleen instapklaar en duurzaam, maar ook levensloopbestendig – ideaal voor nu én voor de toekomst.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
794 m²
Inhalt
741 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel, 2 douches, en 2 wastafels

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5463

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.