Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Dennelaar 18

5467JM Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.860

Galerie de photos

Dennelaar 18 Veghel
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

FRAAI WONEN! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtig afgewerkte woning precies wat je zoekt! Met een moderne woonkeuken, een royale tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, een fraaie badkamer, een garage en een verzorgde achtertuin met overkapping biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de warme sfeer. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw droomhuis kan zijn! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1982 * Perceeloppervlakte: 285 m² * Woonoppervlakte: 129 m² * Inhoud: ca. 537 m³ * Geschakelde woning met garage * Royale woonkamer met veel lichtinval * Open woonkeuken * Vier slaapkamers * Fraaie badkamer * Airconditioning aanwezig * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2026 * Mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein parkeren * Verzorgde achtertuin op het westen met overkapping * Gelegen nabij diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de woonwijk De Bunders. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, zoals diverse scholen, winkels en speelvoorzieningen voor kinderen. Het centrum van Veghel met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen naar de A50 en N279 zijn eenvoudig bereikbaar. Scholen, busverbindingen en buurtcentrum De Bunders bevinden zich zelfs op loopafstand. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met siergrind, borders en enkele boompjes, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. Daarnaast is er een verhard gedeelte aanwezig waar je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin is gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de woning en via de garage. De tuin is netjes aangelegd met een stenen terras, gazon en groene beplanting. Aan de woning is een fraaie glazen overkapping geplaatst, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. GARAGE: De garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en vanaf de oprit via een elektrische sectionaaldeur. De garage is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Daarnaast biedt de ruimte mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte of salon aan huis. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de sfeervolle entree met strak gestucte wanden en plafond, decoratief wandbehang en een mooie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, de fraaie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. De woonkamer is tuingericht, uitstekend afgewerkt en voorzien van vloeverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Een airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken. Deze is ingericht met een kastenwand met diverse inbouwapparatuur en een centraal kookeiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, koffiezetapparaat en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie uitstekend afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van strak stucwerk, een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inbouwcloset, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ook hangt hier een airconditioning die zowel de eerste als de tweede verdieping kan koelen en (bij)verwarmen. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is, net als de rest van de woning, keurig afgewerkt en biedt een fijne extra leefruimte die bijvoorbeeld ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
537 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.