Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Dennelaar 18

5467JM Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 498.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810

Kaufpreis /m²: € 3.860

Fotoalbum

Dennelaar 18 Veghel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI WONEN! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtig afgewerkte woning precies wat je zoekt! Met een moderne woonkeuken, een royale tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers, een fraaie badkamer, een garage en een verzorgde achtertuin met overkapping biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de warme sfeer. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw droomhuis kan zijn! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1982 * Perceeloppervlakte: 285 m² * Woonoppervlakte: 129 m² * Inhoud: ca. 537 m³ * Geschakelde woning met garage * Royale woonkamer met veel lichtinval * Open woonkeuken * Vier slaapkamers * Fraaie badkamer * Airconditioning aanwezig * Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2026 * Mogelijkheid om twee auto's op eigen terrein parkeren * Verzorgde achtertuin op het westen met overkapping * Gelegen nabij diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in de woonwijk De Bunders. Alle denkbare voorzieningen bevinden zich in de directe nabijheid, zoals diverse scholen, winkels en speelvoorzieningen voor kinderen. Het centrum van Veghel met een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden bereik je binnen circa 10 minuten fietsen. Ook de uitvalswegen naar de A50 en N279 zijn eenvoudig bereikbaar. Scholen, busverbindingen en buurtcentrum De Bunders bevinden zich zelfs op loopafstand. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met siergrind, borders en enkele boompjes, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. Daarnaast is er een verhard gedeelte aanwezig waar je twee auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin is gelegen op het westen en bereikbaar vanuit de woning en via de garage. De tuin is netjes aangelegd met een stenen terras, gazon en groene beplanting. Aan de woning is een fraaie glazen overkapping geplaatst, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. GARAGE: De garage is bereikbaar via een loopdeur vanuit de tuin en vanaf de oprit via een elektrische sectionaaldeur. De garage is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. Daarnaast biedt de ruimte mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kantoor, praktijkruimte of salon aan huis. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verrast door de sfeervolle entree met strak gestucte wanden en plafond, decoratief wandbehang en een mooie pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. In de hal bevinden zich de meterkast, de fraaie toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale woonkamer is ontstaan. De woonkamer is tuingericht, uitstekend afgewerkt en voorzien van vloeverwarming. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Een airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open woonkeuken. Deze is ingericht met een kastenwand met diverse inbouwapparatuur en een centraal kookeiland. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, koffiezetapparaat en een vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie uitstekend afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van strak stucwerk, een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen. De volledig betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inbouwcloset, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een spiegel en een ruime inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ook hangt hier een airconditioning die zowel de eerste als de tweede verdieping kan koelen en (bij)verwarmen. Dankzij de aanwezige dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer is, net als de rest van de woning, keurig afgewerkt en biedt een fijne extra leefruimte die bijvoorbeeld ook uitstekend geschikt is als werk- of hobbykamer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 498.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810

2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810

3,04%

Jährlich

%

€ 24.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 498.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
537 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5467

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.