Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Veghel

Diezelaan 14

5463JM Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veghel

Galerie de photos

Diezelaan 14 Veghel
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime drive-in woning met inpandige garage, eigen oprit, carport en drie volwaardige verdiepingen! De woning is aan de voorzijde vrij gelegen met zicht op speelvoorzieningen. Op de begane grond is de woning voorzien van een tuinkamer en inpandige garage. De woonkamer en de keuken zijn op de eerste verdieping gesitueerd en hier geniet u van veel lichtinval en een vrij uitzicht. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en de badkamer. De ruim tien meter diepe achtertuin is voorzien van sierstraatwerk en borders met beplanting. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Locatie: De Leest Bouwjaar: 1969 Perceeloppervlakte: 123 m² Woonoppervlakte: 125 m² Inhoud: 490 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: Beschikbaar Energielabel: E BIJZONDERHEDEN - Ruime, lichte tussenwoning met eigen oprit - Drie volwaardige verdiepingen, naar eigen woonwens in te delen - Vrij uitzicht aan de voorzijde op een speelweide - Woonkamer en keuken op de eerste verdieping met vrij uitzicht - Inpandige garage en privé oprit - 10 meter diepe achtertuin - De juridische eigendomsoverdracht zal plaatsvinden bij Marks Wachters Notarissen te Eindhoven. Bij aankomst bij de woning is er gelegenheid om uw auto te parkeren op uw eigen oprit, of op de openbare parkeervoorzieningen. BEGANE GROND ENTREE/HAL Via de overdekte entree komt u in de hal met garderobe en meterkast. De entree biedt tevens toegang tot de inpandige garage. De hal verbindt de toiletruimte, de tuinkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. TUINKAMER Aan de achterzijde van de woning is de tuinkamer gelegen met een oppervlakte van ca. 13 m². Deze ruimte kan voor verschillende doeleinden worden ingericht zoals kantoor, salon aan huis of speelkamer. U treft hier ook een keukenblok welke in een rechte opstelling tegen de wand is geplaatst. Deze biedt bergruimte en een dubbele spoelbak in het aanrechtblad. Via de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. INPANDIGE GARAGE Aan de rechter-/ voorzijde van de woning is de inpandige garage gesitueerd. De garage heeft een oppervlakte van ca. 15 m² en is voorzien van elektra. vanuit de oprit is de garage te bereiken middels een roldeur. TOILET De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping is de woonkamer en de keuken gesitueerd. WOONKAMER Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd waar de zithoek gecreëerd kan worden met zicht over het pleintje aan de voorzijde. De woonkamer geniet van veel natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen over de gehele breedte van de woning en heeft een grootte van ca. 29 m². De vloer is belegd met een laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken aan de achterzijde van de woning. De tweede verdieping is vanuit de woonkamer te bereiken middels een wenteltrap. KEUKEN De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst, heeft een grootte van ca. 13 m² en biedt daarmee tevens ruimte voor uw eettafel. Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht dankzij de raampartijen over de volle breedte. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap gesitueerd in de woonkamer op de eerste verdieping bereikt u de overloop van de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een laminaatvloer welke op de gehele verdieping is doorgelegd. Vanuit de overloop is een praktische bergkast beschikbaar. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1: De eerste slaapkamer is rustig gelegen de achterzijde, over de volledige breedte en is ca.13 m² groot. Slaapkamer 2: Slaapkamer twee is aan de linker-/voorzijde van de woning gelegen en is circa 11 m² groot. Slaapkamer 3: Deze slaapkamer bevindt zich aan de rechter-/voorzijde met een oppervlakte van ca. 6,5 m². BADKAMER De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een toilet en een wastafel met een spiegel. De badkamer is volledig betegeld. EXTERIEUR ACHTERTUIN Vanuit de tuinkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin is volledig omheind middels een houten schutting en voorzien van straatwerk en borders met beplanting OPRIT Aan de voorzijde van de woning is het perceel ingedeeld met een eigen oprit, deze is ruim 7 meter lang en ca. 5 meter breed. Hierdoor biedt de oprit u de mogelijkheid uw auto of een ander vervoersmiddel op eigen terrein direct bij de voordeur te parkeren. Uiteraard kunt u uw voertuigen ook binnen parkeren in de inpandige garage. OMGEVING Wijk de Leest is in het westen van Veghel gelegen; een kindvriendelijke wijk met voldoende speelvelden. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van de snelweg alsook het centrum van Veghel en de Noordkade welke beide binnen 5 autominuten en 10 minuten fietsen te bereiken zijn. De wijk is voorzien van een basisschool, restaurant en in 2 minuten bent u bij winkelcentrum De Boekt met een supermarkt en diverse speciaalzaken. Om de hoek treft u de mooie natuur. Hier treft u een heerlijk gebied voor een blokje om of kiest u voor een langere route langs de mooie natuur van de Aa? VEGHEL Veghel, een plaats gelegen in de gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Veldhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
490 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5463

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.