Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Hermelijnweide 22

5467KZ Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 353.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.910

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.060) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 361.910

Prix d'achat /m²: € 3.460

Galerie de photos

Hermelijnweide 22 Veghel
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUSTIG WONEN! Aan de rand van de wijk, in een rustige woonstraat, staat Hermelijnweide 22. Deze tussenwoning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een open keuken met veel werk- en bergruimte, drie slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt toegang tot de ruime berging met carport. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1986 * Perceeloppervlakte: 134 m² * Woonoppervlakte: 102 m² * Inhoud: ca. 348 m³ * Tuingerichte woonkamer * Open keuken met groot keukenmeubel * 3 slaapkamers * 12 zonnepanelen * Achtertuin op het oosten * Ruime berging * Ligging nabij scholen en winkelcentrum De Bunders * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze tussenwoning bevindt zich in een autoluwe straat aan de rand van de wijk, op korte afstand van het wijkpark met onder andere speeltuinen en sportvelden. In de directe omgeving vindt u diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en buurtwinkelcentrum De Bunders. Het centrum van Veghel, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen richting de A50 en N279 zijn snel en eenvoudig te bereiken. TUIN EN BERGING: De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met een stenen terras, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Via de achterzijde van het perceel heeft u toegang tot een carport, zodat u altijd beschikt over een overdekte en beschutte parkeerplek op eigen terrein. INDELING: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. De open keuken is uitgerust met een royaal keukenmeubel in U-opstelling, voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Dankzij de vele lades en kasten biedt het keukenmeubel volop bergruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de achtertuin, is voorzien van heteluchtverwarming en airconditioning. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestuukte wanden. Eerste verdieping: De overloop, afgewerkt met een laminaatvloer, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12 m², 11 m² en 7 m² groot en beschikken elk over een laminaatvloer en wandbehang. Dankzij de verschillende formaten zijn de kamers flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet, wastafel met spiegelkast en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De achtertuin is gelegen op het oosten en fraai aangelegd met een onderhoudsvriendelijk stenen terras, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Via de achterzijde van het perceel heeft u toegang tot een carport, zodat u altijd beschikt over een overdekte en beschutte parkeerplek op eigen terrein.

Prêt immobilier berekenen

€ 353.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.910

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.060) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 361.910

2,78%

Annuellement

%

€ 17.650

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 353.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
134 m²
Contenu
348 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
27-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.