Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Hermelijnweide 22

5467KZ Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 353.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.910

2 % Übertragungssteuer (€ 7.060) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 361.910

Kaufpreis /m²: € 3.460

Fotoalbum

Hermelijnweide 22 Veghel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUSTIG WONEN! Aan de rand van de wijk, in een rustige woonstraat, staat Hermelijnweide 22. Deze tussenwoning beschikt over een tuingerichte woonkamer, een open keuken met veel werk- en bergruimte, drie slaapkamers en een badkamer. De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt toegang tot de ruime berging met carport. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1986 * Perceeloppervlakte: 134 m² * Woonoppervlakte: 102 m² * Inhoud: ca. 348 m³ * Tuingerichte woonkamer * Open keuken met groot keukenmeubel * 3 slaapkamers * 12 zonnepanelen * Achtertuin op het oosten * Ruime berging * Ligging nabij scholen en winkelcentrum De Bunders * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze tussenwoning bevindt zich in een autoluwe straat aan de rand van de wijk, op korte afstand van het wijkpark met onder andere speeltuinen en sportvelden. In de directe omgeving vindt u diverse (basis)scholen, kinderdagverblijven en buurtwinkelcentrum De Bunders. Het centrum van Veghel, met een breed aanbod aan winkels en horecagelegenheden, is binnen vijf minuten fietsen bereikbaar. De uitvalswegen richting de A50 en N279 zijn snel en eenvoudig te bereiken. TUIN EN BERGING: De achtertuin is gelegen op het oosten en aangelegd met een stenen terras, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Via de achterzijde van het perceel heeft u toegang tot een carport, zodat u altijd beschikt over een overdekte en beschutte parkeerplek op eigen terrein. INDELING: Begane grond: Entree via de hal met meterkast, toiletruimte en praktische bergkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken. De open keuken is uitgerust met een royaal keukenmeubel in U-opstelling, voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een spoelbak, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap, inductiekookplaat en vaatwasser. Dankzij de vele lades en kasten biedt het keukenmeubel volop bergruimte. De tuingerichte woonkamer heeft een loopdeur naar de achtertuin, is voorzien van heteluchtverwarming en airconditioning. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestuukte wanden. Eerste verdieping: De overloop, afgewerkt met een laminaatvloer, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn ca. 12 m², 11 m² en 7 m² groot en beschikken elk over een laminaatvloer en wandbehang. Dankzij de verschillende formaten zijn de kamers flexibel in te richten, bijvoorbeeld als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is compleet uitgerust met een douche, toilet, wastafel met spiegelkast en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping: De achtertuin is gelegen op het oosten en fraai aangelegd met een onderhoudsvriendelijk stenen terras, waar u in de ochtend kunt genieten van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair of gereedschap. Via de achterzijde van het perceel heeft u toegang tot een carport, zodat u altijd beschikt over een overdekte en beschutte parkeerplek op eigen terrein.

Hypothek berekenen

€ 353.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.910

2 % Übertragungssteuer (€ 7.060) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 361.910

2,78%

Jährlich

%

€ 17.650

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 353.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
102 m²
Fläche des Grundstücks
134 m²
Inhalt
348 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
19-06-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5467

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.