Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Heuvelstraat 7 C

5461GJ Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 3.393

Galerie de photos

Heuvelstraat 7 C Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en licht appartement met balkon en eigen parkeerplaats – centraal gelegen in Veghel Ben je op zoek naar een royaal appartement met veel licht, twee slaapkamers, een balkon én een eigen parkeerplaats? Dan is dit appartement aan de Heuvelstraat 7C in Veghel zeker het bekijken waard! Het appartement ligt op de eerste en tweede verdieping van een verzorgd complex en biedt circa 94 m² woonoppervlakte. Je beschikt over een ruime woonkamer met balkon, open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Achter het complex bevindt zich een afgesloten parkeerterrein waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Entree en hal Via de centrale entree van het complex, voorzien van een trapopgang én lift, bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen via een eigen entree aan de voorzijde. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Via een tussenportaal is de trap met berging bereikbaar, welke naar de bovenverdieping leidt waar de tweede slaapkamer zich bevindt. Woonkamer en balkon De woonkamer is aangenaam ruim en opvallend licht dankzij de grote ramen tot aan de vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ongeveer 4 m², met uitzicht op het Stadhuisplein. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, granol wanden en een plafond met spuitwerk. Een airco-installatie zorgt het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat. Open keuken De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De rode hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron en koelkast. Spots zorgen voor goede verlichting en de betegelde achterwand maakt de keuken onderhoudsvriendelijk. Technische ruimte Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte berging met daarin de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2006), een WTW-installatie, de aansluitingen voor witgoed en extra opbergruimte. Badkamer en slaapkamer Via het tussenportaal zijn zowel de badkamer als de eerste slaapkamer te bereiken. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een ruime douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een radiator. De slaapkamer is van een goed formaat en heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, stucwerk wanden en een plafond met spuitwerk. Verdieping Een vaste trap leidt naar de verdieping waar zich een ruime, hoge en lichte kamer bevindt. Deze ruimte is bijzonder veelzijdig in gebruik: ideaal als tweede slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of sportruimte. Het uitzicht over de omgeving en de openheid maken dit een bijzonder fijne plek in huis. Buitenruimte en voorzieningen Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een privéparkeerplaats op het afgesloten terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor je auto. Daarnaast is er een gezamenlijke, overdekte fietsenstalling aanwezig voor bewoners. Algemene informatie Het appartement is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Er zijn hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een airco-installatie en zes zonnecollectoren aanwezig. Je wordt lid van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 168,-. Ligging De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier in het hart van Veghel, op korte loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants, cafés en het busstation. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Ook de uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn vlot te bereiken, wat het appartement ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen.

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

2,78%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
309 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
23-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5461

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.