Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhage Makelaardij

Heuvelstraat 7 C

5461GJ Veghel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 3.393

Fotoalbum

Heuvelstraat 7 C Veghel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim en licht appartement met balkon en eigen parkeerplaats – centraal gelegen in Veghel Ben je op zoek naar een royaal appartement met veel licht, twee slaapkamers, een balkon én een eigen parkeerplaats? Dan is dit appartement aan de Heuvelstraat 7C in Veghel zeker het bekijken waard! Het appartement ligt op de eerste en tweede verdieping van een verzorgd complex en biedt circa 94 m² woonoppervlakte. Je beschikt over een ruime woonkamer met balkon, open keuken, twee slaapkamers en een complete badkamer. Achter het complex bevindt zich een afgesloten parkeerterrein waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Ook is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Entree en hal Via de centrale entree van het complex, voorzien van een trapopgang én lift, bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen via een eigen entree aan de voorzijde. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de toegang tot de woonkamer. Via een tussenportaal is de trap met berging bereikbaar, welke naar de bovenverdieping leidt waar de tweede slaapkamer zich bevindt. Woonkamer en balkon De woonkamer is aangenaam ruim en opvallend licht dankzij de grote ramen tot aan de vloer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon van ongeveer 4 m², met uitzicht op het Stadhuisplein. De ruimte is afgewerkt met een parketvloer, granol wanden en een plafond met spuitwerk. Een airco-installatie zorgt het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat. Open keuken De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is geplaatst in een praktische hoekopstelling. De rode hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron en koelkast. Spots zorgen voor goede verlichting en de betegelde achterwand maakt de keuken onderhoudsvriendelijk. Technische ruimte Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een aparte berging met daarin de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2006), een WTW-installatie, de aansluitingen voor witgoed en extra opbergruimte. Badkamer en slaapkamer Via het tussenportaal zijn zowel de badkamer als de eerste slaapkamer te bereiken. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en voorzien van een ruime douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede toilet en een radiator. De slaapkamer is van een goed formaat en heeft grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval. De afwerking bestaat uit vloerbedekking, stucwerk wanden en een plafond met spuitwerk. Verdieping Een vaste trap leidt naar de verdieping waar zich een ruime, hoge en lichte kamer bevindt. Deze ruimte is bijzonder veelzijdig in gebruik: ideaal als tweede slaapkamer, hobbyruimte, werkplek of sportruimte. Het uitzicht over de omgeving en de openheid maken dit een bijzonder fijne plek in huis. Buitenruimte en voorzieningen Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een privéparkeerplaats op het afgesloten terrein, zodat je altijd verzekerd bent van een plek voor je auto. Daarnaast is er een gezamenlijke, overdekte fietsenstalling aanwezig voor bewoners. Algemene informatie Het appartement is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Er zijn hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, een airco-installatie en zes zonnecollectoren aanwezig. Je wordt lid van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 168,-. Ligging De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier in het hart van Veghel, op korte loopafstand van winkels, supermarkten, restaurants, cafés en het busstation. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Ook de uitvalswegen naar steden als Eindhoven, Den Bosch en Nijmegen zijn vlot te bereiken, wat het appartement ook aantrekkelijk maakt voor forenzen. Kortom Ben je op zoek naar een ruim appartement op een centrale locatie? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Dit is een kans die je niet wilt missen.

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

2,78%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
309 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2025
Verkaufsdatum
23-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 5461

Google Karten

Geografische Übersicht Veghel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veghel

Wohn- und Viertelzahlen in Veghel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veghel. In 2025 waren da 34.805 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 416.000.

Einwohner

34.805

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 416.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.185

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veghel
Jahr Einwohner
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veghel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Ausbildungsstufe

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.312

Bezeichnung C

4.307

Bezeichnung B

2.841

Bezeichnung D

1.129

Bezeichnung F

600

Bezeichnung G

594

Bezeichnung A+++

585

Bezeichnung A+

500

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A++

316

Bezeichnung A++++

134

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veghel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.400

Betriebsaktivität in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.485

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veghel
Periode Verbrechen
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veghel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veghel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer Häuser in Veghel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.