Aller directement au contenu
Logo de Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Mosterdveld 7

5467NG Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Uden

Galerie de photos

Mosterdveld 7 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige woonstraat in de geliefde wijk ‘de Bunders’ ligt deze verrassend ruime tweekapper met vier slaapkamers, inpandige garage, 18 zonnepanelen, royale oprit en energielabel A. De woning is instapklaar, uitgebouwd en voorzien van fraai aangelegde achtertuin; een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen en net wat extra ruimte zoekt! Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veghel met veel groen en een prettige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, het park, winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Veghel is snel bereikbaar en uitvalswegen naar omliggende plaatsen liggen in de nabijheid. Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte ca. 127 m² Inpandige garage ca. 14 m² Bruto inhoud ca. 493 m³ Perceeloppervlakte 270 m² Indeling Begane grond Via de oprit van de woning, met plaats voor twee auto’s en voorzien van overkapping, is de entree van de woning te betreden, alsmede de garage. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, biedt plaats voor een royale zithoek en kan genieten van lichtinval middels een raampartij aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde van de woning de eetkamer en open keuken te betreden. De eetkamer biedt plaats voor een grote eettafel en beschikt over een fraaie gashaard. De keuken is voorzien van kookeiland met bar, vaatwasser en inductiekookplaat en een kastenwand met diverse inbouwapparatuur. De achtergevel is bijna geheel voorzien van raampartijen waaronder openslaande deuren met toegang tot de achtertuin, dit zorgt voor veel lichtinval en een fraai zicht. Het woongedeelte is afgewerkt met nette houten vloer, stucwerk wanden en plafonds en is voorzien van airco-unit voor optimaal comfort. Daarnaast is er toegang tot een praktische trapkast en de inpandige garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het parkeren van een auto. Hier is tevens is de cv-installatie en witgoedopstelling gesitueerd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, allen van een prettig formaat. De badkamer is in 2012 opnieuw uitgevoerd, neutraal betegeld en voorzien van inloopdouche, bad, hangtoilet, wastafel in meubel, wandradiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin en/of het creëren van een thuiswerkplek. Tweede verdieping Via de trapopgang is de tweede verdieping te bereiken met een voorzolder en toegang tot de vierde slaapkamer. De voorzolder beschikt over een aparte opbergruimte en een airco-unit voor het koelen en verwarmen van beide verdiepingsvloeren. De slaapkamer is erg ruim en voorzien van dakraam voor ventilatie en daglicht met daarbij praktische opbergruimte onder de kapschuinte. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten, fraai aangelegd, biedt volop privacy en is verzorgd ingericht met meerdere terrassen, diverse beplanting en sfeervolle leibomen. Dankzij de verschillende zitplekken is er op elk moment van de dag een fijne plek om te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging en een speels waterelement, wat zorgt voor een rustige en groene uitstraling. Een heerlijke buitenruimte met een prettige balans tussen groen en onderhoudsgemak. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen - Energielabel A: gevel- vloer- en dakisolatie en HR++ beglazing - Grotendeels kunststof kozijnen - Achterzijde uitgebouwd in 2005 met woonkeuken - Achtergevel voorzien van screens - Voorzien van 18 zonnepanelen gelegd in 2019 - Oprit met twee parkeerplaatsen en elektrisch oplaadpunt auto - Badkamer in 2012 gemoderniseerd - Fraai aangelegde achtertuin met privacy, zon en groen - Voorzien van airco units beneden en boven - Beschikt over inpandige garage en houten tuinberging - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 515.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150

3,04%

Annuellement

%

€ 25.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 515.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
493 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
04-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.