Direct naar de inhoud
Logo van Wittewoning Makelaars Uden-Veghel e.o.

Mosterdveld 7

5467NG Veghel • Noord-Brabant

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Uden

Fotogalerij

Mosterdveld 7 Veghel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In een rustige woonstraat in de geliefde wijk ‘de Bunders’ ligt deze verrassend ruime tweekapper met vier slaapkamers, inpandige garage, 18 zonnepanelen, royale oprit en energielabel A. De woning is instapklaar, uitgebouwd en voorzien van fraai aangelegde achtertuin; een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen en net wat extra ruimte zoekt! Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Veghel met veel groen en een prettige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zoals de supermarkt, het park, winkelcentrum, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Veghel is snel bereikbaar en uitvalswegen naar omliggende plaatsen liggen in de nabijheid. Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte ca. 127 m² Inpandige garage ca. 14 m² Bruto inhoud ca. 493 m³ Perceeloppervlakte 270 m² Indeling Begane grond Via de oprit van de woning, met plaats voor twee auto’s en voorzien van overkapping, is de entree van de woning te betreden, alsmede de garage. De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot het woongedeelte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, biedt plaats voor een royale zithoek en kan genieten van lichtinval middels een raampartij aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde van de woning de eetkamer en open keuken te betreden. De eetkamer biedt plaats voor een grote eettafel en beschikt over een fraaie gashaard. De keuken is voorzien van kookeiland met bar, vaatwasser en inductiekookplaat en een kastenwand met diverse inbouwapparatuur. De achtergevel is bijna geheel voorzien van raampartijen waaronder openslaande deuren met toegang tot de achtertuin, dit zorgt voor veel lichtinval en een fraai zicht. Het woongedeelte is afgewerkt met nette houten vloer, stucwerk wanden en plafonds en is voorzien van airco-unit voor optimaal comfort. Daarnaast is er toegang tot een praktische trapkast en de inpandige garage, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het parkeren van een auto. Hier is tevens is de cv-installatie en witgoedopstelling gesitueerd. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, allen van een prettig formaat. De badkamer is in 2012 opnieuw uitgevoerd, neutraal betegeld en voorzien van inloopdouche, bad, hangtoilet, wastafel in meubel, wandradiator, mechanische afzuiging en vloerverwarming. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin en/of het creëren van een thuiswerkplek. Tweede verdieping Via de trapopgang is de tweede verdieping te bereiken met een voorzolder en toegang tot de vierde slaapkamer. De voorzolder beschikt over een aparte opbergruimte en een airco-unit voor het koelen en verwarmen van beide verdiepingsvloeren. De slaapkamer is erg ruim en voorzien van dakraam voor ventilatie en daglicht met daarbij praktische opbergruimte onder de kapschuinte. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten, fraai aangelegd, biedt volop privacy en is verzorgd ingericht met meerdere terrassen, diverse beplanting en sfeervolle leibomen. Dankzij de verschillende zitplekken is er op elk moment van de dag een fijne plek om te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische houten berging en een speels waterelement, wat zorgt voor een rustige en groene uitstraling. Een heerlijke buitenruimte met een prettige balans tussen groen en onderhoudsgemak. Bijzonderheden - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij voorzieningen - Energielabel A: gevel- vloer- en dakisolatie en HR++ beglazing - Grotendeels kunststof kozijnen - Achterzijde uitgebouwd in 2005 met woonkeuken - Achtergevel voorzien van screens - Voorzien van 18 zonnepanelen gelegd in 2019 - Oprit met twee parkeerplaatsen en elektrisch oplaadpunt auto - Badkamer in 2012 gemoderniseerd - Fraai aangelegde achtertuin met privacy, zon en groen - Voorzien van airco units beneden en boven - Beschikt over inpandige garage en houten tuinberging - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 515.000

Kosten koper (geschat): € 12.150

2% overdrachtsbelasting (€ 10.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 527.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 25.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
493 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
117 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1991
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-02-2026
Verkoopdatum
04-03-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5467

Google Maps

Geografisch overzicht Veghel

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Veghel

Woon- en buurtcijfers in Veghel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Veghel. In 2025 waren er 34.805 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 416.000.

Inwoners

34.805

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 416.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.185

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Veghel
Jaar Inwoners
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Veghel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Opleidingsniveau

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.312

Label C

4.307

Label B

2.841

Label D

1.129

Label F

600

Label G

594

Label A+++

585

Label A+

500

Label E

439

Label A++

316

Label A++++

134

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Veghel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 550 • Elektriciteit: 1.860

Tussenwoning

Gas: 810 • Elektriciteit: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.400

Bedrijvigheid in Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.485

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Veghel
Periode Misdrijven
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Veghel.

Veelgestelde vragen over wonen in Veghel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer woningen in Veghel

Bekijk meer woningen in deze plaats.