Aller directement au contenu
Logo de Meierijstad Makelaardij

Ringoven 2

5464WJ Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 419.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 429.230

Prix d'achat /m²: € 3.174

Galerie de photos

Ringoven 2 Veghel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

NETTE HOEKWONING! Deze nette hoekwoning is gelegen in een rustige woonomgeving in Mariaheide, op korte afstand van Veghel en Uden. De woning is in 2004 gebouwd, geheel geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Op de begane grond beschikt de woning onder andere over een woonkamer met open keuken, een speel-/werk-/slaapkamer en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een tweede badkamer. De tweede verdieping is nu in gebruik als zolder- en wasruimte, maar hier is een vierde slaapkamer mogelijk. De patiotuin is verzorgd aangelegd en heeft een achterom. De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u hier van veel zonuren kunt genieten. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2004 * Perceeloppervlakte: 165 m² * Woonoppervlakte: 132 m² * Inhoud: ca. 518 m³ * Nette hoekwoning met patiotuin * Uitgebouwde woonkamer met open keuken * Levensloopbestendig * 4 slaapkamers (5de mogelijk) * 2 badkamers * Rustige kindvriendelijke woonomgeving * A50 binnen enkele autominuten * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt in een rustige woonomgeving met speelvoorzieningen voor kinderen in de directe nabijheid. Op korte afstand treft u een basisschool en overige (sociale) voorzieningen zoals kinderopvang, huisarts, winkels en supermarkten. Uitvalswegen naar de A50 bereikt u binnen enkele autominuten. Het centrum van Veghel en Uden, met winkels en horecagelegenheden, bereikt u in circa 5 autominuten. TUIN EN BERGING: De patiotuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u nagenoeg de gehele dag van de zon kunt genieten. Een zonneluifel aan de woning zorgt voor de nodige schaduw. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, diverse borders en vaste beplanting. Achterin staat een houten berging, voorzien van elektra. U kunt hier eenvoudig uw fietsen stallen en (tuin)gereedschap opbergen. De tuin is bereikbaar vanuit de woning en via een achterom. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal met de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de living met aan de voorzijde de keuken en aan de achterzijde de woonkamer. De open keuken is uitgerust met een in hoek opgesteld keukenmeubel met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (2021). Vanuit de keuken is de trapkast bereikbaar, handig voor het opbergen van proviand. Ook vindt u hier de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden, spuitwerkplafond en een Novilon vloer. Aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een erker, die samen met de grote ramen aan de achterzijde voor veel natuurlijk licht zorgt. De erker en achterzijde zijn voorzien van screens. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een portaal met toegang tot de badkamer (voorzien van een toilet, douche en wastafel) en slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als speelkamer of kantoor aan huis. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop, afgewerkt met vloerbedekking. Deze geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een toilet, ligbad en wastafel. Twee slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer (2021) en één slaapkamer beschikt over een wasmachine aansluiting en is voorzien van Novilon. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als zolderberging en wasruimte, maar door de grote oppervlakte is deze eenvoudig te verbouwen tot voorzolder en extra slaapkamer. Verder vindt u hier de mechanische ventilatie-unit, de witgoedaansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel (2023).

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
518 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Aire de la cour arrière
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRc30 cw5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5464

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.