Aller directement au contenu
Logo de Renée van der Linden Makelaardij & Taxaties

Oude Heerweg 195

5941EM Velden • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Velden

Galerie de photos

Oude Heerweg 195 Velden
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ideale (starters) woning met veel ruimte, degelijke basis en fijne tuin! Ben je op zoek naar je (eerste) eigen plek? Dan is deze uitgebouwde hoekwoning in Velden echt iets voor jou! Gelegen in een rustige straat aan de rand van het dorp, met uitzicht over de weilanden, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een grote kelder en een royale tuin met vrije achterom. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt: de basis is degelijk en solide. Alles is meer dan keurig onderhouden, dus je kunt er zo in! Wil je het interieur opfrissen of moderniseren? Ook dat kan eenvoudig, helemaal naar jouw eigen smaak! Waarom dit een interessante woning is: • Degelijke en solide woning met goede basis; • Keurig onderhouden – instapklaar, maar ook makkelijk te moderniseren; • Ruime woonkamer en eetkeuken dankzij de uitbouw; • Vier slaapkamers – ideaal voor logees, thuiswerken of hobby’s; • Grote kelder met wasruimte, berging én hobbyruimte; • Onderhoudsvriendelijk met kunststof kozijnen en rolluiken; • Eigen oprit en vrije achterom; • Rustige ligging met uitzicht over groen. Woning in cijfers: • Type: Hoekwoning (drive-in) • Bouwjaar: ca. 1967 • Energielabel: C • Perceel: 262 m² • Woonoppervlakte: 98 m² • Kelder & overige ruimte: 52 m² • Inhoud: ca. 502 m³ • Aanvaarding: In overleg, vanaf 1 april 2026 Indeling Kelder De woning beschikt over een royale kelder, verdeeld in drie ruimtes: 1. Provisiekelder 2. Wasruimte/bijkeuken met cv-installatie en toegang tot het overdekte terras en de tuin 3. Grote multifunctionele ruimte, ideaal als berging of hobbyruimte, met garagepoort en loopdeur naar buiten. Begane grond Via de keurig verzorgde voortuin bereik je de voordeur. Vanuit de hal kun je naar het moderne toilet, de trap naar boven, de kelder en de keuken. • Keuken: Voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast. In de aanbouw is ruimte voor een eettafel, met veel lichtinval dankzij een lichtkoepel en grote pui. Via de achterdeur bereik je de tuin. • Woonkamer: Vanuit de keuken kom je in de sfeervolle, uitgebouwde woonkamer met een prachtige massief houten vloer. De uitbouw zorgt voor extra leefruimte en een prettige lichtinval. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. • Badkamer: Compact maar praktisch, volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel. Indien gewenst kan één van de slaapkamers worden verbouwd tot een grotere badkamer. • Slaapkamers: De kamers zijn ca. 4,5 m², 4,5 m², 10 m² en 12 m² groot. Twee kamers hebben een nette laminaatvloer en twee kamers zijn voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Buitenruimte • Voortuin: Netjes aangelegd met pad en trapje naar de voordeur. • Oprit: Langs de zijkant van de woning, met toegang tot de achtertuin. • Achtertuin: Zonnige achtertuin op het zuiden. Bereikbaar via de keuken of de kelder. Direct achter het huis is een overdekt terras. Achterin de tuin ligt een tweede terras en een carport. • Extra: Aan de achterzijde is een tweede achterom. Er is een strook gemeentegrond van ca. 100 m² in bruikleen langs het perceel. Ben je enthousiast over deze woning en zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Je kunt meteen intrekken — deze woning biedt een solide basis. Neem contact op en plan jouw bezichtiging. We laten je deze fijne woning graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 349.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830

2,78%

Annuellement

%

€ 17.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
502 m³
Autre espace intérieur
52 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
HR-Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5941

Google Maps

Voir Velden sur la carte

Explorez Velden et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Velden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Velden. En 2025 étaient 5.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 387.000.

Résidents

5.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 387.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Velden
Année Résidents
2021 5.330
2022 5.415
2023 5.510
2024 5.535
2025 5.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Velden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 353.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 387.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 905 15-25: 535 25-45: 1.305 45-65: 1.425

Niveau d'enseignement

Hoger

1.280

Praktisch

910

Middelbaar

1.870

Origine des habitants (2025)

Europa

650

Nederland

4.590

Buiten Europa

350

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 419
Appartementen 298
Tussenwoningen 672
Vrijstaande woningen 714
Twee-onder-één-kap woningen 355

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 139
1950 tot 1970 556
1970 tot 1980 519
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 253
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 167
2020 en later 108

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

710

Étiquette A

528

Étiquette B

457

Étiquette F

212

Étiquette D

210

Étiquette G

173

Étiquette E

52

Étiquette A++++

26

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

23

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Velden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.430 3.270
2021 1.630 3.330
2022 1.270 3.120
2023 1.010 3.030
2024 970 3.160

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.560

Vrijstaande woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 4.110

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.150

Activité dans Velden (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 580

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Velden
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 18
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Velden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Velden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Velden?

Velden telt in 2025 ongeveer 5.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velden is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velden ligt rond € 32.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velden?

In Velden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 714 woningen.

Meer maisons in Velden

Voir plus d'habitations dans cette ville.