Aller directement au contenu
Logo de van Santvoort - Eindhoven

Biezebeek 14

5501EN Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 3.803

Galerie de photos

Biezebeek 14 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder royaal (ca 188m2 woonoppervlakte) en robuust gebouwde 2-1 kap woning gelegen op loopafstand van het Citycentrum in de rustige en populaire woonomgeving "Cobbeek" te Veldhoven. Door de grote hoeveelheid woonoppervlakte is er meer dan voldoende ruimte voor jonge, grote (samengestelde) gezinnen die op zoek zijn naar een riant woonhuis. Ideaal is dan ook de rustige ligging midden in de woonwijk zodat kinderen naar hartenlust op straat kunnen spelen. De wijk Cobbeek kenmerkt zich door de centrale ligging in Veldhoven. Zo is het Citycentrum met al haar winkels direct naast de deur. Verder is natuurlijk ASML snel te bereiken maar is ook het bruisende centrum van Eindhoven zowel per fiets, auto als met het openbaar vervoer binnen handbereik. Naast alle voorzieningen als de winkels maar ook bijvoorbeeld scholen en horeca is ook het groen dichtbij. Er zijn diverse mooie wandelingen en fietsroutes snel bereikbaar. Naast het grote woonoppervlak en de ideale locatie beschikt de woning over een nette keuken, een ruime woonkamer, heerlijke aangelegde tuin, vrijstaande garage, grote slaapkamers, keurige badkamer en grote zolder. Al met al een woning die een bezichtiging meer dan waard is. We nodigen u dan ook van harte uit een kijkje te komen nemen. INDELING Begane grond: De woning wordt betreden via een ruime en lichte entreehal met een nette tegelvloer. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er vanuit de hal toegang tot diverse vertrekken op de begane grond. De ruimte is praktisch ingedeeld en beschikt over voldoende lichtinval. De ruime woonkamer kenmerkt zich door een klassieke indeling met een sfeervolle tegelvloer en een plafond met wit geschilderde balken die zorgen voor een karakteristieke uitstraling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat de ruimte een open en lichte ambiance geeft. De woonkamer heeft een open verbinding met het eetgedeelte. De ruimte is royaal opgezet, met meerdere zithoeken mogelijk, en biedt uitzicht op de groene tuin aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht op de achtertuin. Deze lichte en functionele keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van een royaal werkblad van composiet, met daarboven brede raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een dubbele spoelbak, en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron en een koelkast. De opstelling biedt volop kastruimte en werkoppervlak, wat koken en opbergen comfortabel maakt. De woning beschikt over een garage, voorzien van een kanteldeur en betegelde vloer. De ruimte is ideaal voor het stallen van een auto, (brom)fietsen en het opbergen van gereedschap en tuinmaterialen. 1e verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en functioneel ingedeelde slaapkamers. Dankzij de grote ramen genieten alle kamers van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. De indeling is praktisch, met voldoende ruimte voor kasten en andere meubels, wat de kamers geschikt maakt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of thuiskantoor. Daarnaast is er een royaal balkon aanwezig, dat vanuit een van de kamers toegankelijk is. Dit balkon is voorzien van een overdekt houten plafond en een stevige balustrade, wat zorgt voor privacy en veiligheid. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel met opbergruimte en een tweede toilet. De afwerking is netjes en neutraal, en vormt een solide basis voor eventuele modernisering. 2e verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een royale zolderkamer met veel gebruiksmogelijkheden. Door de aanwezige raampartijen is er voldoende daglicht, wat de ruimte geschikt maakt als vierde slaapkamer, hobbykamer of werkruimte. Onder het schuine dak is extra bergruimte aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte technische ruimte met de opstelling van de cv-installatie. Hier zijn tevens aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger, waardoor dit een praktische wasruimte vormt. Tuin: De verzorgde tuin is deels bestraat en voorzien van een overdekt terras, ideaal voor gezellige zomeravonden. De tuin heeft een mooi gazon, diverse beplanting en sfeervolle buitenverlichting. Daarnaast is er een siervijver met een net ter bescherming. De tuin is netjes afgewerkt en biedt een fijne mix van zon en schaduw, waardoor u er het hele jaar door van kunt genieten. Dankzij de groene omlijsting ervaart u veel privacy en rust.

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
647 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5501

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.