Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Blauwven 93

5508RC Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 5.870

Galerie de photos

Blauwven 93 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusief 3-kamerappartement op eerste etage met energielabel A, zonnig balkon, prachtig vrij uitzicht, privé parkeerplaats in garage, vloerverwarming- en koeling en wellness badkamer – Blauwven 93, Veldhoven Op zoek naar een instapklaar appartement met veel licht, comfort én luxe afwerking? Dit unieke appartement in het kleinschalige complex aan de Blauwven biedt een ruimtelijke indeling, een prachtig uitzicht en een uitstekende ligging in de geliefde wijk Noordrand. Rustig, groen en zeer goed bereikbaar Het gebouw is een echte eyecatcher in de wijk. De ligging is ideaal: rustig en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich winkels, horeca, scholen, sportfaciliteiten en zorg. Per fiets bereikt u binnen enkele minuten diverse dagelijkse voorzieningen. Dankzij de strategische ligging zijn ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven eenvoudig bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen. Het complex Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met slechts zes woningen – twee per verdieping. De glazen entree met ronde hal, een elegante wenteltrap en een lift zorgen voor een chique uitstraling en comfortabel woonplezier. Direct bij binnenkomst treft u de video-intercom, brievenbussen en de verzorgde algemene ruimte. Het complex beschikt over: • een privé parkeerplaats in de parkeergarage (elektrisch laden toegestaan) • een eigen berging van ca. 6 m² met elektra – geschikt voor meerdere fietsen • automatisch tijdslot op de entree • liftverbinding vanaf de garage tot aan gezamenlijke hal Het appartement Bij binnenkomst valt direct de ruime brede hal op, van waaruit u alle vertrekken bereikt. Het gehele appartement is betegeld met zandkleurige gebakken tegels. Direct rechts bevindt zich de extra kamer met een groot raampartij en draai-kantelraam – ideaal als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Verderop in de hal bevindt zich achter een praktische schuifdeur de deur naar de meterkast en een ruimte voor wasmachine en droger en warmte-terugwin installatie. In de hal is verder de deur naar het toilet te vinden en de deur naar een royale garderobe/bergkast met aan beide zijden grote kastenwanden en aan de achterzijde een grote passpiegel. De toiletruimte is volledig betegeld, heeft een fonteintje en een Japans hangcloset. Slaapgedeelte met ensuite badkamer Tegenover de dressingruimte ligt de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van maatwerk hardhouten meubels, grote ramen (mét draai-kantelraam en automatische zonnescreens) en een ensuite badkamer. De luxe badkamer biedt een echte wellness-beleving. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond en straalt hotelkwaliteit uit met: -een stoomdouchecabine -een sauna -dubbele wastafels met spiegels -royale kastenwand -designradiatoren Living met uitzicht, licht en balkon De lichte woonkamer vormt het hart van de woning: een sfeervolle leefruimte met grote glazen pui, prachtig lichtinval en uitzicht op het groene park met speelgelegenheid. Het balkon, over de volle breedte en gelegen op het zuidoosten, is via een volledig te openen pui bereikbaar. Hier geniet u al vroeg van de zon, met voldoende ruimte voor een eettafel om buiten te dineren. Luxe keuken met hoogwaardige apparatuur De moderne open keuken is compleet uitgerust met onder meer een kokend-waterkraan en spoelkeukenkraan, combi-oven (AEG), stoomoven en een tweede oven, inductiekookplaat, koelkast en vriezer met ijsblokjesmachine en een geïntegreerde Miele vaatwasser. Samenvatting bijzonderheden -Energielabel A -Volledig gasvrij -Privacy en luxe op een kleinschalige locatie -Wellness ensuite badkamer met sauna en stoomcabine -Volledig vloerverwarming én -koeling -Privé plek in parkeergarage (laden toegestaan) en eigen berging met elektra (6 m²) -Lift vanuit parkeergarage naar woning -Groot balkon op het zuidoosten met uitzicht op het park -Servicekosten: €360.37/maand -ASML, High Tech Campus, Eindhoven Airport en het centrum van Eindhoven eenvoudig bereikbaar, evenals de belangrijkste uitvalswegen -Winkels, horeca, scholen, supermarkt, sportfaciliteiten en zorg op fiets/loopafstand

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Contenu
368 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
11-12-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, dubbele wastafel, stoomcabine, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5508

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.