Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Boekweitstraat 34

5503XR Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 4.545

Galerie de photos

Boekweitstraat 34 Veldhoven
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Keurig onderhouden tussenwoning, uitgebouwd over de volle breedte op de begane grond en een fraaie overkapping, 9 zonnepanelen, 2 ruime slaapkamers, moderne keuken, badkamer en royale berging. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk D’Ekker en woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, park uitvalswegen en snelwegen (A2, N2, A58 en A67). Indeling woning: Begane grond: Via de keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating naar de entree van de woning. Hal: Hal voorzien van tegelvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal toegang tot een garderobe, meterkast, toiletruimte, trappenkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte(1): Modern en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en ventilatieraampje. Woonkamer: Ruime woonkamer, uitgebouwd aan de achterzijde over de volle breedte, en voorzien van spuitwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd en hier is voldoende daglichttoetreding middels de grote raampartij. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een lichtkoepel voor extra lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne open keuken welke in 2018 is vernieuwd. Keuken: De moderne open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een antraciet keukeninrichting met glazen achterwand en diverse onder – en bovenkasten en lades voor meer dan voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een vaatwasser, rvs-spoelbak, koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuigschouw. Vanuit de keuken middels een schuifpui toegang tot de achtertuin met overkapping en met een deur toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Praktische bijkeuken voorzien van de opstelling cv-ketel, aansluitingen wassen en drogen, radiator, wastafel met spiegel, bovenkasten voor extra opbergruimte en via een deur met kattenluik tevens toegang tot de achtertuin met overkapping. Overkapping: Royale houten overkapping voorzien van 2 lichtkoepels, elektra, terras met sierbestrating, buitenverlichting en buitenkraantje. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin tuin met een royaal terras onder de overkapping en een andere aan de achterzijde van de tuin. Verder beschikt de tuin over een gazon, tuinverlichting, afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging. Berging: Ruime vrijstaande houten berging voorzien van elektra, buitenverlichting en voldoende opbergruimte. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, inbouwspots en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamers: Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer met een airco en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk plafondafwerking, deels behangen en deels gestuukte wanden en houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, radiator, stucwerk plafondafwerking, deels behangen en deels gestuukte wanden en houten kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer: Geheel betegelde moderne badkamer met royale inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan, opbergkast, designradiator, wastafel met bijpassend meubel, opberglades, grote spiegel met verwarming en vloerverwarming. Deze ruimte is uitgerust met een houten kozijn met isolerende beglazing in draai/kiepsysteem en een stucwerk plafond met inbouwspots. Toiletruimte (2): Modern en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, wastafel met bijpassend meubel en spiegel, radiator en een houten kozijn met draai-raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder: Vanuit de overloop middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. De zolder is volledig na-geïsoleerd en biedt veel extra opbergruimte en tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. Kenmerken woning: • Instapklare tussenwoning gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk D`Ekker te Veldhoven op korte afstand van het City-centrum, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, uitvalswegen, Maxima Medisch Centrum en ASML. • De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. • De woning beschikt over een moderne keuken, badkamer en sanitair. • De woning beschikt over een fraaie aangelegde en diepe achtertuin voorzien van een ruime houten overkapping en een vernieuwde vrijstaande houten berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
311 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
135 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
14-06-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5503

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.