Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Boekweitstraat 34

5503XR Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Boekweitstraat 34 Veldhoven
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Keurig onderhouden tussenwoning, uitgebouwd over de volle breedte op de begane grond en een fraaie overkapping, 9 zonnepanelen, 2 ruime slaapkamers, moderne keuken, badkamer en royale berging. Ligging: De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk D’Ekker en woont u op steenworp afstand van allerlei voorzieningen zoals het City-Centrum, sportaccommodaties, scholen, park uitvalswegen en snelwegen (A2, N2, A58 en A67). Indeling woning: Begane grond: Via de keurig aangelegde en onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating naar de entree van de woning. Hal: Hal voorzien van tegelvloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Vanuit de hal toegang tot een garderobe, meterkast, toiletruimte, trappenkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Toiletruimte(1): Modern en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en ventilatieraampje. Woonkamer: Ruime woonkamer, uitgebouwd aan de achterzijde over de volle breedte, en voorzien van spuitwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots. Aan de voorzijde van de woning is de zithoek gesitueerd en hier is voldoende daglichttoetreding middels de grote raampartij. In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich een lichtkoepel voor extra lichtinval. Vanuit de woonkamer toegang tot de moderne open keuken welke in 2018 is vernieuwd. Keuken: De moderne open keuken is geplaatst in een rechte opstelling en voorzien van een antraciet keukeninrichting met glazen achterwand en diverse onder – en bovenkasten en lades voor meer dan voldoende opbergruimte. De keuken is uitgerust met alle denkbare inbouw-apparatuur zoals een vaatwasser, rvs-spoelbak, koelkast, combi oven/magnetron, inductie kookplaat met afzuigschouw. Vanuit de keuken middels een schuifpui toegang tot de achtertuin met overkapping en met een deur toegang tot de bijkeuken. Bijkeuken: Praktische bijkeuken voorzien van de opstelling cv-ketel, aansluitingen wassen en drogen, radiator, wastafel met spiegel, bovenkasten voor extra opbergruimte en via een deur met kattenluik tevens toegang tot de achtertuin met overkapping. Overkapping: Royale houten overkapping voorzien van 2 lichtkoepels, elektra, terras met sierbestrating, buitenverlichting en buitenkraantje. Tuin: Fraai aangelegde achtertuin tuin met een royaal terras onder de overkapping en een andere aan de achterzijde van de tuin. Verder beschikt de tuin over een gazon, tuinverlichting, afsluitbare achterom en een vrijstaande houten berging. Berging: Ruime vrijstaande houten berging voorzien van elektra, buitenverlichting en voldoende opbergruimte. 1e verdieping: Overloop met laminaatvloer, inbouwspots en geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. Slaapkamers: Slaapkamer I is een royale ouderslaapkamer met een airco en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk plafondafwerking, deels behangen en deels gestuukte wanden en houten kozijnen voorzien van HR++ beglazing. Slaapkamer II is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer, radiator, stucwerk plafondafwerking, deels behangen en deels gestuukte wanden en houten kozijnen met HR++ beglazing. Badkamer: Geheel betegelde moderne badkamer met royale inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan, opbergkast, designradiator, wastafel met bijpassend meubel, opberglades, grote spiegel met verwarming en vloerverwarming. Deze ruimte is uitgerust met een houten kozijn met isolerende beglazing in draai/kiepsysteem en een stucwerk plafond met inbouwspots. Toiletruimte (2): Modern en geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, wastafel met bijpassend meubel en spiegel, radiator en een houten kozijn met draai-raam voor natuurlijke ventilatie. Zolder: Vanuit de overloop middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. De zolder is volledig na-geïsoleerd en biedt veel extra opbergruimte en tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. Kenmerken woning: • Instapklare tussenwoning gelegen op een gewilde woonlocatie in de wijk D`Ekker te Veldhoven op korte afstand van het City-centrum, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer, uitvalswegen, Maxima Medisch Centrum en ASML. • De woning is voorzien van 9 zonnepanelen. • De woning beschikt over een moderne keuken, badkamer en sanitair. • De woning beschikt over een fraaie aangelegde en diepe achtertuin voorzien van een ruime houten overkapping en een vernieuwde vrijstaande houten berging.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
169 m²
Contenido
311 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
14-06-2025

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.