Aller directement au contenu
Logo de Kennis Makelaardij

Bree 107

5501JC Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 3.755

Galerie de photos

Bree 107 Veldhoven
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimtelijk wonen op een toplocatie in het bruisende Citycentrum In het bruisende Citycentrum van Veldhoven ligt deze verrassend ruime en keurig onderhouden maisonnette met drie volwaardige slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden, energielabel B, een eigen garage en een separate berging. Een ideale woning voor wie centraal wil wonen met winkels, horeca, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Centrale entree Via de overdekte centrale entree van het complex bereikt u met de lift of trap de tweede verdieping, waar de woning is gelegen. Eenmaal op deze verdieping komt u uit op de galerij. De woning bevindt zich aan de rechterzijde in de hoek, wat zorgt voor een rustige en prettige ligging. Entree Vanuit de overdekte entree heeft u toegang tot de woning. U komt binnen in een ruime en lichte hal met een doorlopende lichte tegelvloer en bijpassende stenen plinten. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe of opbergkast. Hier bevinden zich tevens de meterkast en het volledig betegelde toilet, voorzien van een hangcloset en mechanische ventilatie. Vanuit de hal bereikt u via een deur, voorzien van glas, de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartij met drie ramen voorzien van dubbel glas en een handbedienbare luifel. De woonkamer heeft een prettig vrij uitzicht met een levendige uitstraling. In de woonkamer bevindt zich een trapkast met extra bergruimte. De fraaie hardhouten trap naar de verdieping is stijlvol verwerkt onder een mooie boog en vormt een sfeervol onderdeel van de ruimte. Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot het zonnige balkon, waar u optimaal kunt genieten van de zon en volop privacy. Open keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2008). Dankzij het grote raam geniet u hier van prettig natuurlijk daglicht. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur van Bosch en Siemens, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en keramische kookplaat. De afzuigkap dient vervangen te worden. Daarnaast blijven de losse Amerikaanse koelkast en vriezer achter. Een designradiator maakt het geheel compleet. Verdieping De ruime overloop op de verdieping beschikt over een lichte laminaatvloer die doorloopt naar alle kamers. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger en een bergkast met CV. De complete verdieping is een aantal maanden geleden volledig opgefrist: muren, deuren en plafonds zijn opnieuw gewit en daarnaast zijn in de gehele woning nieuwe horizontale jaloezieën geplaatst. Slaapkamers De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is bijzonder licht en biedt volop ruimte voor een grote kastenwand, een tweepersoonsbed en een extra zitgedeelte. De kamer beschikt over een groot HR++ draai-kiepraam met houten kozijn en ventilatierooster. Door de schuine kap ontstaat een sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, werk-, studie- of logeerkamer. Deze kamers beschikken over houten kozijnen met draai-/kiepramen met enkel glas. De vervanging naar dubbel glas is opgenomen in de planning van de VvE en wordt gefaseerd uitgevoerd. Badkamer De volledig betegelde badkamer is netjes onderhouden en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, hangtoilet, douchecabine, designradiator en mechanische ventilatie. Eigen garage en berging Een groot pluspunt van deze woning is de eigen diepe garage, makkelijk bereikbaar via de trap naast voordeur. De garage beschikt over een stalen kanteldeur en is gelegen op een afgesloten terrein met elektrisch bedienbare poorten. Daarnaast beschikt de woning over een separate berging, schuin tegenover de garage. Algemeen/highlights • Centrale ligging in Het Citycentrum met alle voorzieningen zoals winkels, terrassen, bioscoop, bibliotheek en theater • Een eigen garage én extra berging op de begane grond, te bereiken vanuit de achterkant van het appartementencomplex • Parkeren op het algemene parkeerterrein is mogelijk tegen een gereduceerd tarief van circa € 20,- per jaar • Appartement te bereiken met zowel trap als lift • Zonnig balkon op het zuiden met levendig vrij uitzicht • Goed onderhouden en instapklaar met energielabel B • Servicekosten € 307,10 per maand • ASML, Flight Forum, High Tech Campus, Eindhoven centrum en Maxima Medisch Centrum zijn op fietsafstand bereikbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
346 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Garagebox en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5501

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.