Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Nu

De Uilenburg 60

5502RL Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 5.701

Galerie de photos

De Uilenburg 60 Veldhoven
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij uitzicht én volop ruimte! Deze geschakelde woning in Zeelst, Veldhoven, beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale garage, veel bergruimte én een ligging aan een groen park. INDELING: Begane grond: Overdekte entree. Via de hal bereikt u het toilet, de meterkast (6 groepen) en de sfeervolle woonkamer. De hal heeft een doorlopende tegelvloer en een garderobenis. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft veel raampartijen en een eethoek met een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser en biedt volop lade- en kastruimte. De praktische bijkeuken beschikt over extra kasten met veel bergruimte. Via de buitendeur bereikt u de achtertuin en via de bijkeuken is tevens de inpandige garage toegankelijk. Eerste verdieping: De overloop met doorlopende laminaatvloer biedt toegang tot vier mooie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige daglichttoetreding. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; de kleinere kamer heeft toegang tot het royale balkon. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer en aan de zijkant bevindt zich nog een royale slaapkamer met inbouwspotjes. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een glazen douchewand, een vaste wastafel met meubel, een spiegel met inbouwspotjes en een hangend toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de royale bergzolder met daglicht toegankelijk. Tuin/garage: De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting. De omheinde achtertuin is ingericht met sierbestrating en vaste beplanting. Het terras bij de schuifpui is voorzien van een elektrische zonnescherm. Via de royale oprit bereikt u de inpandige te bereiken garage met elektrische sectionaaldeur. In de garage bevindt zich de cv-ketel (Atag, 2016). De garage is voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting. Bijzonderheden: • Royale woning met vier ruime slaapkamers • Vlizotrap naar de tweede verdieping met volop bergruimte • Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Inpandig te bereiken, royale garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. • De woning is volledig geïsoleerd • Energielabel C aanwezig • Woonoppervlakte: 114 m² • Perceeloppervlakte: 313 m² • Bouwjaar: 1985 • Volledig vrij gelegen aan de voorzijde, met vrij uitzicht op een groen park. • Aanvaarding in overleg • Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en met goede verbindingen naar Eindhoven Ligging: Wonen aan De Uilenburg betekent thuiskomen in het gezellige Zeelst in Veldhoven. Deze geliefde woonwijk combineert het dorpse karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Zeelst staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, kindvriendelijke omgeving en ruime opzet. Hier geniet u van rust, comfort en alles binnen handbereik. Aan De Uilenburg woont u in een rustige, prettige straat met volop speelgelegenheid en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten in het nabijgelegen City Centrum Veldhoven, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Alles wat u nodig heeft voor een aangename leefomgeving ligt letterlijk om de hoek. De wijk is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A2, A58 en A67 rijdt u gemakkelijk richting Eindhoven, Tilburg, Antwerpen, Venlo of Maastricht. Ook met het openbaar vervoer is Zeelst goed ontsloten, met busverbindingen naar onder meer Eindhoven en het High Tech Campus-terrein. Bovendien is er in de wijk ruime parkeergelegenheid en fietst u binnen 15 minuten naar het centrum van Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
313 m²
Contenu
532 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
2016
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5502

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.