Aller directement au contenu
Logo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Gareel 30

5502SB Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.028

Galerie de photos

Gareel 30 Veldhoven
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande en levensbestendige woning op een fraai en privacy biedend hoekperceel in Villawijk 't Slot te Zeelst. met een dubbele inpandige garage, carport en zeer rustig gelegen aan het einde van een autoluwe straat met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning beschikt o.a. over een fraaie tuinkamer, serre, slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers met badkamer en een loggia. De woning is . INDELING WONING: BEGANE GROND Middels een overdekte entree toegang tot de voordeur. Ruime ontvangsthal, dubbele voordeur met zijlicht en prachtige ruimtelijke trapopgang/vide naar 1e verdieping, geheel betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje, garderobehoek en meterkast. Vanuit de hal toegang tot inpandige garage, slaapvleugel op begane grond en middels dubbele deuren de sfeervolle woonkamer. Woonkamer: Een riante, lichte woonkamer voorzien van grote en hoge raampartijen waar natuurlijk daglicht ruimschoots binnentreedt. De sfeervolle woonkamer met in het verlengde een halfronde tuinkamer biedt prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Gehele vloer van de leefruimte is voorzien van een doorlopende marmeren kwaliteitsvloer (Rosa) met vloerverwarming. De stucwerk wanden en plafonds zijn in een neutrale lichte kleur afgewerkt. Aansluitend aan woonkamer in speelse open verbinding toegang tot keuken, bijkeuken en aan achterzijde de serre en het op zonzijde gelegen lounge/zonneterras met de daaraan gelegen prachtige tuin. Keuken: Praktische inrichting voorzien van een granieten werkblad met 1.5 rvs spoelunit, 4 pits kookplaat met vlakscherm-afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en voldoende hoge kasten/lades, vitrinekastjes en bergruimte. Bijkeuken: Separate bijkeuken met opstelling CV en MV installatie. Vanuit de keuken middels achterdeur naar serre/terras en tuin. Serre: Een royale serre/tuinkamer van 18m2 voorzien van gelaagde beglazing, laminaatvloer, elektrische zonneluifel over dak en voorzien van screens; extra wooncomfort voor een optimale tuinbeleving in alle seizoenen. Slaapvleugel begane grond: Vanuit de hal is de slaapvleugel op begane grond toegankelijk met slaapkamer met inloopgarderobe en luxe en-suite badkamer. Badkamer: Een nieuwe luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en thermostaatkraan, wastafel in meubel, wandcloset, designradiator en raam. 1e VERDIEPING: Overloop/vide met daaraan gelegen 3 ruime lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds en tapijt. 2 slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon/loggia met uitzicht over de omgeving. Een slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer/kantoor met volop daglichttoetreding; voorzien van dakkapel (hout met aluminium raam), patrijsraam en 2 Velux vensters. De kamer is geheel in lichte kleurstelling afgewerkt en voorzien van tapijt. Badkamer: Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche in cabine, wastafel in meubel, wandcloset en volop daglichttoetreding middels Velux venster. Garage: Inpandige garage/berging voorzien van elektrisch bedienbare segmentaal deur, dubbele overdekte carport. Toegang tot inpandige berging met opstelplaats voor was-apparatuur en witgoed. Schrobput in garage. Tuin: Onderhoudsvriendelijke en geheel met gemetselde muur omheinde achtertuin met achterom middels afsluitbare poort in aluminium pui. De tuin is fraai aangelegd en volop privacy biedend geheel welke is voorzien van een prieel, plantenserre, aparte berging voor tuingereedschap, verlichting, buitenkraan, sierbestrating, deels gazon en deels borders met vaste planten, heesters en volwassen bomen. De achtertuin is prachtig aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten met als voordeel zon in de tuin op het terras vanaf de vroege ochtend. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tuinpad naar voordeur en diverse groene perkjes met vaste planten en boompjes, het geheel is omheind met een muurtje met gemetselde penanten. Terras: Loungeterras aansluitend aan serre, op zonzijde gelegen, oriëntatie zuidoosten; op het terras in het tuinprieel is er zon van de vroege ochtend tot zonsondergang. KENMERKEN WONING: - Vrijstaande en levensbestendige woning op een fraai en privacy biedend hoekperceel in Villawijk 't Slot te Zeelst. - De woning is zeer degelijk en duurzaam gebouw en optimaal geïsoleerd met dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en voorzien van HR++ beglazing en 25 zonnepanelen. De woning beschikt dan ook over een definitief energielabel A. - De woning beschikt over een brede carport, dubbele inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. - De woning beschikt over een royale masterbedroom op de begane grond met een moderne en-suite badkamer en walk in closet. ALGEMENE INFORMATIE: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
657 m²
Contenu
864 m³
Autre espace intérieur
55 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-03-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5502

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.