Ir directamente al contenido
Logotipo de Henri Kox Makelaardij B.V.

Gareel 30

5502SB Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.028

Galería de fotos

Gareel 30 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande en levensbestendige woning op een fraai en privacy biedend hoekperceel in Villawijk 't Slot te Zeelst. met een dubbele inpandige garage, carport en zeer rustig gelegen aan het einde van een autoluwe straat met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning beschikt o.a. over een fraaie tuinkamer, serre, slaapkamer en badkamer op de begane grond en op de 1e verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers met badkamer en een loggia. De woning is . INDELING WONING: BEGANE GROND Middels een overdekte entree toegang tot de voordeur. Ruime ontvangsthal, dubbele voordeur met zijlicht en prachtige ruimtelijke trapopgang/vide naar 1e verdieping, geheel betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje, garderobehoek en meterkast. Vanuit de hal toegang tot inpandige garage, slaapvleugel op begane grond en middels dubbele deuren de sfeervolle woonkamer. Woonkamer: Een riante, lichte woonkamer voorzien van grote en hoge raampartijen waar natuurlijk daglicht ruimschoots binnentreedt. De sfeervolle woonkamer met in het verlengde een halfronde tuinkamer biedt prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin. Gehele vloer van de leefruimte is voorzien van een doorlopende marmeren kwaliteitsvloer (Rosa) met vloerverwarming. De stucwerk wanden en plafonds zijn in een neutrale lichte kleur afgewerkt. Aansluitend aan woonkamer in speelse open verbinding toegang tot keuken, bijkeuken en aan achterzijde de serre en het op zonzijde gelegen lounge/zonneterras met de daaraan gelegen prachtige tuin. Keuken: Praktische inrichting voorzien van een granieten werkblad met 1.5 rvs spoelunit, 4 pits kookplaat met vlakscherm-afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, diepvries en voldoende hoge kasten/lades, vitrinekastjes en bergruimte. Bijkeuken: Separate bijkeuken met opstelling CV en MV installatie. Vanuit de keuken middels achterdeur naar serre/terras en tuin. Serre: Een royale serre/tuinkamer van 18m2 voorzien van gelaagde beglazing, laminaatvloer, elektrische zonneluifel over dak en voorzien van screens; extra wooncomfort voor een optimale tuinbeleving in alle seizoenen. Slaapvleugel begane grond: Vanuit de hal is de slaapvleugel op begane grond toegankelijk met slaapkamer met inloopgarderobe en luxe en-suite badkamer. Badkamer: Een nieuwe luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand en thermostaatkraan, wastafel in meubel, wandcloset, designradiator en raam. 1e VERDIEPING: Overloop/vide met daaraan gelegen 3 ruime lichte slaapkamers en een moderne badkamer. Slaapkamers zijn voorzien van stucwerk wanden en plafonds en tapijt. 2 slaapkamers hebben toegang tot een eigen balkon/loggia met uitzicht over de omgeving. Een slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer/kantoor met volop daglichttoetreding; voorzien van dakkapel (hout met aluminium raam), patrijsraam en 2 Velux vensters. De kamer is geheel in lichte kleurstelling afgewerkt en voorzien van tapijt. Badkamer: Geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche in cabine, wastafel in meubel, wandcloset en volop daglichttoetreding middels Velux venster. Garage: Inpandige garage/berging voorzien van elektrisch bedienbare segmentaal deur, dubbele overdekte carport. Toegang tot inpandige berging met opstelplaats voor was-apparatuur en witgoed. Schrobput in garage. Tuin: Onderhoudsvriendelijke en geheel met gemetselde muur omheinde achtertuin met achterom middels afsluitbare poort in aluminium pui. De tuin is fraai aangelegd en volop privacy biedend geheel welke is voorzien van een prieel, plantenserre, aparte berging voor tuingereedschap, verlichting, buitenkraan, sierbestrating, deels gazon en deels borders met vaste planten, heesters en volwassen bomen. De achtertuin is prachtig aangelegd en gesitueerd op het zuidoosten met als voordeel zon in de tuin op het terras vanaf de vroege ochtend. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met tuinpad naar voordeur en diverse groene perkjes met vaste planten en boompjes, het geheel is omheind met een muurtje met gemetselde penanten. Terras: Loungeterras aansluitend aan serre, op zonzijde gelegen, oriëntatie zuidoosten; op het terras in het tuinprieel is er zon van de vroege ochtend tot zonsondergang. KENMERKEN WONING: - Vrijstaande en levensbestendige woning op een fraai en privacy biedend hoekperceel in Villawijk 't Slot te Zeelst. - De woning is zeer degelijk en duurzaam gebouw en optimaal geïsoleerd met dak-, spouwmuur-, vloerisolatie en voorzien van HR++ beglazing en 25 zonnepanelen. De woning beschikt dan ook over een definitief energielabel A. - De woning beschikt over een brede carport, dubbele inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein. - De woning beschikt over een royale masterbedroom op de begane grond met een moderne en-suite badkamer en walk in closet. ALGEMENE INFORMATIE: N.B. De maatvoering, gebruiksoppervlakten en inhoud van deze woning zijn bepaald door een professioneel bedrijf en zijn gebaseerd op de Meetinstructie en de NEN2580. Ondanks alle zorgvuldigheid kunnen eventuele fouten niet uitgesloten worden, door meetfouten, interpretatieverschillen of beperkingen bij het inmeten. Daarom adviseren wij u dringend - indien de maatvoering, oppervlakten en/of inhoud voor u belangrijk zijn en/of bepalend voor de prijs – dit aan ons kenbaar te maken en deze meetgegevens te controleren. Wij willen u daarbij uiteraard graag helpen.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
657 m²
Contenido
864 m³
Otra zona interior
55 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
62 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport, inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.