Résidents
47.902
Dernière année: 2026
Herikbeek 6
5501CG Veldhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 3.441
Galerie de photos
Description
Royale geschakelde twee-onder-één-kap woning met o.a. 4 slaapkamers, een garage, 2 bergingen en een ruime achtertuin. Deze woning is zeer centraal maar toch rustig gelegen in Cobbeek, gemeente Veldhoven. Een rustige en kindvriendelijke wijk op loopafstand van het City Centrum met o.a. winkels, horeca, theater en bioscoop. Algemeen - Royale geschakelde twee-onder-één-kap woning. - 4 slaapkamers. - Garage met oprit. - Meerdere bergingen en een ruime achtertuin. - Energielabel C. - Rustig maar toch zeer centraal gelegen. - Nabij het City Centrum, diverse openbare voorzieningen, ASML en MMC. Begane grond Vanuit de hal/entree met meterkast is er toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de ruime woonkamer is er toegang tot de halfopen keuken. In de woonkamer is een sfeervolle open haard aanwezig. Middels een aluminium schuifpui en een deur is er toegang tot de achtertuin. De keuken in L-vorm met bar is v.v. diverse kasten en lades, een kunststof werkblad met spoelbak, uitlekbak, kraan, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De vloer van de benedenverdieping is v.v. tegels. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk (granol) en schoon metselwerk. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk, sierlijsten en ornamenten. De kozijnen zijn van hout en v.v. dubbel en enkel glas. Het toilet is deels betegeld en v.v. een staand toilet en fonteintje. Eerste verdieping Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. 2 slaapkamers zijn v.v. een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een balkon met een extra bergruimte. Beide slaapkamers aan de voorzijde van de woning beschikken ook over een balkon. De badkamer is geheel betegeld en v.v. een hangend toilet, wastafel, douchecabine en een ligbad. De vloer van de eerste verdieping is v.v. tapijt. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk, behang en schoon metselwerk. De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. De kozijnen zijn van hout en aluminium met enkel glas. Tweede verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot 2 bergruimtes en 1 slaapkamer. In 1 van de bergruimtes is de cv-ketel gesitueerd. De slaapkamer is v.v. een wastafel. De vloer van deze verdieping is v.v. tapijttegels. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en behang. De plafonds zijn afgewerkt met houten schroten. De kozijnen zijn van hout met enkel glas. Buiten Deze woning beschikt over een voor-en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is aangelegd met sierbestrating, gazon, boompjes, struiken, vaste beplanting, waterornamenten en een vijver. Aan de achterzijde van de woning zijn een kleine overkapping en een zonneluifel aanwezig. Tevens zijn vanuit de achtertuin 2 bergruimtes en de garage bereikbaar. De voortuin is gelegen op het noordoosten en is aangelegd met sierbestrating, boompjes en vaste beplanting. Vanuit de oprit, met parkeergelegenheid voor de auto, is er toegang tot de garage. Ligging Deze woning is centraal gelegen in de wijk Cobbeek, gemeente Veldhoven. Een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van het City Centrum met o.a. winkels, horeca, theater en bioscoop. Veldhoven grenst aan het stedelijke gebied van Eindhoven maar ook aan de natuur en landerijen van de Kempen regio. Door de centrale ligging zijn de uitvalswegen de N2, A2, A50, A58 en A67 zeer nabij. De bedrijvigheid in de regio is zeer goed te noemen. O.a. door grote bedrijven in de regio als ASML, Philips, Daf en High Tech Campus, staat de regio bekend door een bovengemiddelde werkgelegenheid
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,21%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 332 m²
- Contenu
- 667 m³
- Autre espace intérieur
- 18 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 24 m²
- Aire de la cour arrière
- 139 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veldhoven
Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.
Moyenne WOZ
EUR 480.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.512
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origine des habitants (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.357
Étiquette A
5.181
Étiquette B
4.371
Étiquette D
1.621
Étiquette E
1.042
Étiquette F
973
Étiquette A++++
703
Étiquette A+++
659
Étiquette G
550
Étiquette A+
491
Étiquette A++
278
Étiquette A+++++
17
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.730
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.990
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 540 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260
Activité dans Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Nombre total d'établissements: 5.395
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer maisons in Veldhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Smelen 3
5508SL Veldhoven
€ 469.000 k.k.
€ 5.453/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kromstraat 75
5504BB Veldhoven
€ 649.000 k.k.
€ 5.364/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 720 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Armehoefstraat 8
5503XD Veldhoven
€ 500.000 k.k.
€ 4.630/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mauritsstraat 7
5502TJ Veldhoven
€ 500.000 k.k.
€ 4.505/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Regenboogven 95
5508RK Veldhoven
€ 469.000 k.k.
€ 5.211/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Speelhei 7
5508CT Veldhoven
€ 758.000 k.k.
€ 4.738/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 453 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fossa 16
5507KA Veldhoven
€ 570.000 k.k.
€ 4.524/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hof van Gerwen 30
5503HL Veldhoven
€ 725.000 k.k.
€ 4.240/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 5
