Aller directement au contenu
Logo de Van de Schans Makelaardij

Plataanbeek 34

5501GC Veldhoven • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.591

Galerie de photos

Plataanbeek 34 Veldhoven
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustig hofje in de wijk Cobbeek ligt deze leuke hoekwoning met speels ingedeelde woonkamer en keuken, serre, 3 slaapkamers, badkamer, zolderkamer, in spouw gebouwde garage en tuin op zonzijde. Door de ligging nabij het Citycentrum Veldhoven zijn winkels, supermarkten, horeca, theater, openbaar vervoer, zwembad en sportaccommodaties op loopafstand gelegen. ASML, MMC, Flight/Park Forum en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin met borders voorzien van siergrind en vaste beplanting naar de voordeur. De hal is uitgevoerd met een tegelvloer, garderobe, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. Speels ingedeelde Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde van de woning een zithoek met open haard en aan de achterzijde aansluitend aan de keuken is de eethoek gesitueerd. Ook biedt de woonkamer toegang tot een portaal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tussenportaal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De open keuken is gescheiden van de woonkamer middels een bar met enkele opbergkasten. De keukeninrichting bestaat uit het bar gedeelte en een wandopstelling. De wandopstelling beschikt over diverse onderkasten, een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en via een kunststof kozijn met dubbele beglazing heb je zicht over de serre. De keuken biedt toegang tot een bijkeuken die is uitgerust met een tegelvloer, betegelde wanden, een stucwerk plafond, een vaste kast, een inbouwkast met de cv-opstelling (AWB, 2007), witgoedaansluitingen en een deur naar de serre. De afsluitbare serre is in aluminium uitgevoerd en is uitgerust met een vijverpartij die doorloopt via de serre naar de achtertuin. De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een zonneterras, vaste beplanting, bomen, een buitendouche en een vrije achterom. Achter op het perceel is een riante L-vormige garage gerealiseerd die in spouw is gebouwd en is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een tegelvoer met een schrobputje, elektra en een boiler (Daalderop) ten behoeve van de buitendouche. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste vloerbedekking, trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer die is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van vaste vloerbedekking, behangen wanden, een garderobekast en kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met isolerende beglazing en dauerluftung. Slaapkamer II is tevens ruim bemeten en uitgevoerd met vaste vloerbedekking, behangen wanden, een garderobenis, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en dauerluftung in draai-/kiepsysteem. Door een extra zijraam is er lekker veel daglichttoetreding. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over vaste vloerbedekking, behangen wanden, een garderobekast, kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met isolerende beglazing en dauerluftung. Geheel betegelde badkamer met een whirlpool in kunststof uitvoering met een mengkraan en handdouche, een douchecabine met een mengkraan en douchegarnituur, een wastafel in meubel met mengkraan, een opbergkast, een spiegel met verlichting en het plafond is uitgevoerd in aluminium me enkele inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING Zolderkamer met deels een tegelvoer, deels een vinylvloer en een raamkozijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. STERKE PUNTEN - Leuke hoekwoning; - Rustige ligging aan een hofje; - Speels ingedeelde woonkamer en keuken; - 3 slaapkamers; - Serre; - Tuin met grote vijverpartij; - In spouw gebouwde garage; - Veel voorzieningen in de directe woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
499 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5501

Google Maps

Aperçu géographique Veldhoven

Aperçu spatial du site de travail dans Veldhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Veldhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veldhoven. En 2026 étaient 47.902 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 480.000.

Résidents

47.902

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 480.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.512

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veldhoven
Année Résidents
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veldhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.357

Étiquette A

5.181

Étiquette B

4.371

Étiquette D

1.621

Étiquette E

1.042

Étiquette F

973

Étiquette A++++

703

Étiquette A+++

659

Étiquette G

550

Étiquette A+

491

Étiquette A++

278

Étiquette A+++++

17

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veldhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.730

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.990

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 540 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.260

Activité dans Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Nombre total d'établissements: 5.395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veldhoven
Période Délits
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veldhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veldhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer maisons in Veldhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.