Aller directement au contenu
Logo de Puntman Makelaars

Fuutstraat 18

6883EN Velp • Gelderland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.709

Galerie de photos

Fuutstraat 18 Velp

Jour d'ouverture

Dinsdag 16-06 van 14:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Dinsdag 16-06 van 14:00 tot 17:00

Ruimte, luxe en een uitstekend onderhoudsniveau komen samen in deze prachtige hoekwoning. Met vier volwaardige woonlagen en maar liefst 155 m² aan woonoppervlak is deze woning werkelijk royaal te noemen! Op de begane grond vind je een ruime woonkeuken, de gehele 1e verdieping is ingericht als woonkamer, daarnaast beschikt het huis over vier slaapkamers en maar liefst vijf balkons. De afgelopen jaren is er enorm veel aandacht besteed aan zowel de binnen- als buitenzijde van de woning. Het platte dak, de gevels, de balkons, de hal, elektra, cv-installatie, toilet, vloeren, wanden, de trap en de tuin – alles is aangepakt en in topstaat. Alleen de badkamer en een paar kleine afwerkingen wachten nog op jouw persoonlijke touch, waarna je helemaal klaar bent voor de toekomst. Het ruime perceel van 326 m² biedt volop mogelijkheden om van de tuin te genieten, en de fraaie overkappingen maken dit buitenleven helemaal af. Kortom: een woning die je absoluut niet mag missen! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING Begane grond: Hal met een mooie kastenwand met ruimte voor de cv-ketel en veel bergruimte. Modern "zwevend” toilet met een fonteintje. Inpandige berging van 11 m² voor het stallen van fietsen etc. Hier bevindt zich ook de meterkast. Royale woonkeuken van 23 m² met een keurige lichte, in twee delen opgestelde inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koel-/vriescombinatie, - Vaatwasser, - 5 pits fornuis met een grote oven, - Afzuigkap. Begane grond met een houten vloer. 1e Verdieping: Mooie royale woonkamer van maar liefst 44 m² met toegang tot twee balkons. Verdieping met een houten vloer. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 3 slaapkamers van respectievelijk 9, 10 en 10 m², allen met toegang tot een balkon. Gedateerde badkamer met een douche, een 2e toilet en een wastafel. Verdieping met een laminaatvloer. 3e Verdieping: Grote overloop met lichtkoepel, was- en bergruimte en toegang tot een balkon. 4e slaapkamer van 14 m² met een laminaatvloer. TUIN Royale zonnige tuin met terrassen, borders, gazon en een achterom. De tuin is gelegen op het Westen. BIJGEBOUWEN Mooie luxe overkapping (12 m²) met een berging (8 m²). Deze overkapping heeft elektra en kan middels een glazen schuifwand afgesloten worden. Kwalitatief hoogwaardige lameloverkapping welke goed dienst kan doen als buitenkeuken en tevens waterdicht is. Houten tuinhuis van 6 m². Inpandige berging van 11 m². Parkeerplaats op eigen terrein. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 326 m². Woonoppervlakte: 155.0 m². Overige inpandige ruimten: 11.0 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 27.1 m². Externe bergruimte: 26.4 m². Bruto inhoud woning: 527.1 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1973. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Remeha HR Combiketel 2023. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: D – Geldig tot 28-04-2030. Isolatievoorzieningen: Gedeeltelijke dakisolatie. Gedeeltelijke muurisolatie. Grotendeels dubbel glas. Ventilatie: Natuurlijk. Jaarverbruik gas 2024: 1.733 m³ (4 personen). Jaarverbruik elektra 2024: 3.742 kWh (4 personen). AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 575.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Dinsdag 16-06 van 14:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
326 m²
Contenu
527 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
26 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
09-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6883

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.