Rietganssingel 12

6883DS Velp • Gelderland

Accueil
•
Logement
•
Woningen
•
Rietganssingel 12

Disponible

€ 499.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 510.830

Prix d'achat /m²: € 3.724

Photo 77

Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLAAR! Zeer ruim type eengezinswoning met GARAGE op een leuke plek in Velp. Bijzonderheden: - heerlijke tuinoverkapping aan de achterzijde; - grotendeels voorzien van HR++ glas, tevens vloerisolatie onlangs aangebracht, lage energielasten; - 4 ruime slaapkamers mogelijk; - diepe tuin met grote garage, voor de garage kan geparkeerd worden; - Park Biljoen, centrum Velp, station én uitvalswegen op zeer korte afstand. Indeling Entree, hal, modern toilet, woonkamer met mooie houtkachel, open woonkeuken met mooie hoekopstelling inclusief inbouwapparatuur (vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, afzuigkap en inductiekookplaat). Van buiten is een tuinberging bereikbaar. 1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met grote walk-in-closet, mooie badkamer met douche, dubbele wastafel, wandcloset, designradiator en trap naar... 2e verdieping: voorzolder, CV-/ annex bergruimte, 1 slaapkamer met de nodige bergruimte. Wijkbewoners betalen € 250,- per jaar voor onderhoud aan het openbaar groen aan de Stichting Onderhoud van Paden en Perken. Omschrijving omgeving: De woning is gelegen in het oudste straatje van Velp in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Winkels, gezellige horeca, basisscholen, voortgezet onderwijs, diverse sportverenigingen en een zwembad zijn op loopafstand aanwezig. Het dorp grenst aan het uitgestrekte natuurgebied de Veluwezoom, een wandel- en fietsparadijs. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks het feit dat alles conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend. Als u geheel zeker wilt zijn, dan raden wij u aan zelf een en ander na te gaan.

Kamps Makelaardij

Velp

9,7 hors 33 avis

34 transactions

Site web

Prêt immobilier berekenen

Prix demandé pour le logement

€ 499.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 510.830

Rendement (%)

3,21%

Annuellement

Propre insertion

€ 24.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé: € 499.000 k.k.
Statut: Disponible
Type d'offre: koop
Utilisation du logement: permanente bewoning
Type de logement: Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres: 4 chambres
Chambres de coucher: 2 chambres de coucher
Salles de bain: 1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets: 3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable: 134 m²
Superficie du terrain: 244 m²
Contenu: 464 m³
Autre espace intérieur: 2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment: 17 m²
Espace de stockage externe: 19 m²
Aire de la cour arrière: 161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction: 1972
Mode de construction: Bestaande bouw
Type de toit: Zadeldak bedekt met pannen
Isolation: Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage: Cv-ketel
Eau chaude: Cv-ketel
Chaudière: ATAG E325C HR107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie: C

Cadastral et VvE

Situation de propriété: Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin: Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin: Gelegen op het zuidwesten
Parkieren: Openbaar parkeren
Type de garage: Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage: 1 voiture(s)