Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Groenstraat 92

5913CD Venlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Groenstraat 92 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze instapklare en ruime uitgebouwde hoekwoning in Venlo-Oost heeft o.a. een garage, tuinkamer en overdekt terras! Op een geliefde locatie in Venlo-Oost staat deze ruime gezinswoning met een fijne, praktische indeling en volop wooncomfort. Een ideale plek voor wie ruim wil wonen op een rustige en toch centrale locatie. De woning heeft onder andere een ruime L-vormige woonkamer en een grote tuinkamer waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Met 4 slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin of bijvoorbeeld een hobbykamer. Daarnaast zorgen de garage, 13 zonnepanelen, meerdere airco’s en elektrische screens voor extra comfort én energiezuinig wonen. Supermarkten en schoolvoorzieningen liggen allemaal op korte afstand. Het centrum van Venlo en het station bevinden zich op slechts 5 tot 10 minuten fietsafstand. Kelder Provisiekelder bereikbaar vanuit de keuken. Begane grond De begane grond is grotendeels van een doorlopende tegelvloer. Het toilet is in 2023 vernieuwd. Er is een fonteintje aanwezig. Er ligt een mooie, houten vloer in de ruime L-vormige woonkamer. Door de aanbouw aan de zijkant van de woonkamer is deze heerlijk ruim geworden. Er is een fijne natuurlijke lichtinval. Er hangt een airco. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Vanuit de keuken is de grote tuinkamer bereikbaar. In de tuinkamer ligt vloerverwarming. De lichtkoepel zorgt voor extra lichtinval en de openslaande deuren bieden direct tuincontact. 1ste verdieping Er ligt een laminaatvloer op de overloop en slaapkamers. Er is een aparte wasruimte/bergkast met witgoedaansluiting aanwezig. Twee slaapkamers hebben een muurkast en één slaapkamer heeft airco. Ook de badkamer is in 2023 geheel vernieuwd. Er zijn een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en mechanische ventilatie aanwezig. Zowel de slaapkamers als de badkamer hebben elektrische screens. 2de verdieping De 2de verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop is een berging aanwezig. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. De 4de slaapkamer is voorzien van veel bergruimte en een Velux dakraam. Tuin De achtertuin is volledig omheind. Achterin staat een houten overkapping. De garage is voorzien van een elektrische poort, water en elektra. Deze is bereikbaar via de Groenstraat. Aan de zijkant van de woning is nog een aparte berging aanwezig. Deze is voorzien van elektra en heeft een ruime zolder over de volledige diepte van de woning. Via de vrije achterom is een openbaar terrein bereikbaar waar altijd voldoende parkeergelegenheid is. In de voortuin is elektra aanwezig. Bijzonderheden - Kunststof kozijnen met dubbel glas en HR++ glas. De voordeur is van aluminium. - De woning is voorzien van elektrische screens. Voorzijde woning heeft horren. - 13 zonnepanelen. - Airco in de woonkamer en op een van de slaapkamers. - Vloerverwarming in de tuinkamer. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
221 m²
Contenu
626 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5913

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.