Aller directement au contenu
Logo de VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Saffier 16

5912TN Venlo • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Tegelen

Galerie de photos

Saffier 16 Venlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1 kapwoning met veel leefruimte, comfort en mogelijkheden met de hobby-/praktijkruimte op de begane grond! Deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning biedt alles wat je zoekt: veel ruimte, comfort en flexibiliteit. Met maar liefst vier slaapkamers (mogelijk vijf), een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche én vloerverwarming, is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. De woning beschikt over airco in de woonkamer en op de tweede verdieping, 13 zonnepanelen en is grotendeels voorzien van rolluiken (deels elektrisch). De royale hobby-/praktijkruimte is voorzien van een eigen ingang vanaf de oprit en leent zich ook uitstekend als bijvoorbeeld kantoor aan huis. Buiten geniet je van een omheinde achtertuin met veel privacy, een gezellige houten overkapping, een aparte berging én een oprit met plek voor twee auto's. De woning combineert praktisch wonen met moderne voorzieningen op een fijne locatie in Venlo. Op korte afstand liggen supermarkten, scholen en het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereik je met de auto de uitvalswegen in alle richtingen. Begane grond De hal is ruim en biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de kruipruimte. Via de glazen deur bereiken we de woonkamer. De woonkamer (ca. 38m²) heeft een zeer fijne natuurlijke lichtinval. Er ligt een mooie houten vloer en er is een gaskachel aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (ca. 7m²) met openslaande deuren en een loopdeur richting de achtertuin. In de open keuken zijn een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven aanwezig. Nagenoeg alle apparatuur is in 2023 vernieuwd. In de keuken/woonkamer hangt een designairco. Eerste verdieping De grote en lichte overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop loopt de laminaatvloer door richting alle slaapkamers. Het zijn allemaal ruime kamers (ca. 8m², 11,5m² en 17m²). Overal zijn rolluiken aanwezig. De geheel betegelde badkamer (ca. 7m²) is in 2018 vernieuwd. Er zijn een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator aanwezig. Het raam met rolluik zorgt voor voldoende daglicht. Tweede verdieping Deze verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. Het is een zeer ruime verdieping (ca. 30m²) die momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. Door de grootte kunnen er ook uitstekend twee slaapkamers van gemaakt worden. De kamer is voorzien van airco, er ligt een laminaatvloer en er zijn twee grote dakkapellen aanwezig. De vaste kastenwand en de bergingen aan twee zijdes zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel. Tuin De tuin is geheel omheind en keurig aangelegd. De houten overkapping (ca. 10m²) is voorzien van elektra en glazen schuifpui voor direct tuincontact. In de naastgelegen berging (ca. 4m²) is elektra aanwezig. Aan de woning is een zonnescherm aanwezig. De stenen berging (ca. 7m²) met grote hobby-/praktijkruimte (ca. 13m²) kan eventueel ook gebruikt worden als kantoor aan huis. Door de aparte ingang, de loopdeur richting de oprit, bieden deze ruimtes veel mogelijkheden. Er ligt een laminaatvloer en hier is ook de witgoedaansluiting aanwezig. Op de eigen oprit is plek voor 2 auto's. Bijzonderheden - Hardhouten kozijnen met dubbel glas. - Geheel voorzien van rolluiken (grotendeels elektrisch). - Airco in de woonkamer en op de slaapkamer op de tweede verdieping. - Elektrische vloerverwarming in de badkamer. - 13 zonnepanelen. - In de meterkast is de waterontharder aanwezig. - De woning is voorzien van een alarminstallatie en een Ring deurbel.

Prêt immobilier berekenen

€ 529.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.430

3,04%

Annuellement

%

€ 26.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 529.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Superficie du terrain
223 m²
Contenu
584 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5912

Google Maps

Carte de Venlo

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venlo

Chiffres de logement et de quartier dans Venlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venlo. En 2025 étaient 70.045 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.186.

Résidents

70.045

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.186

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.855

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.868

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venlo
Année Résidents
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Niveau d'enseignement

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origine des habitants (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.166

Étiquette A

7.392

Étiquette B

6.085

Étiquette D

3.311

Étiquette E

2.910

Étiquette F

2.302

Étiquette G

2.015

Étiquette A+

654

Étiquette A++

427

Étiquette A+++

418

Étiquette A++++

239

Étiquette A+++++

25

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.016 • Électricité: 2.803

Huurwoning

Gaz: 741 • Électricité: 2.001

Koopwoning

Gaz: 991 • Électricité: 2.962

Appartement

Gaz: 618 • Électricité: 1.798

Tussenwoning

Gaz: 915 • Électricité: 2.645

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.229

Activité dans Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Nombre total d'établissements: 8.690

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venlo
Période Délits
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer maisons in Venlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.