Aller directement au contenu
Logo de Startpunt Wonen

Griegstraat 42

5802HJ Venray • Limburg

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Griegstraat 42 Venray
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Griegstraat 42 in Venray! Deze verrassend ruime en in 2017–2018 gerenoveerde tussenwoning is volledig instapklaar en combineert comfort, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Met onder andere energielabel A, 12 zonnepanelen en een thuisbatterij (lease) is de woning volledig voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over een prettige lichtinval, een nette afwerking met industriële elementen en een praktische indeling met volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een extra slaapkamer op zolder. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Begane grond De entree is bereikbaar via de verzorgde voortuin en biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken (2017), welke is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de voortuin, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De woonkamer is licht en sfeervol en staat in directe verbinding met de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek en is daarmee ideaal voor dagelijks wooncomfort. De begane grond heeft een praktische indeling met een fijne balans tussen privacy en openheid, waarbij binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of kinderkamer. Slaapkamer 1 is circa 4.70 x 2.98 meter, een ruime en lichte kamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gesitueerd en meet circa 4.46 x 1.95 meter. Slaapkamer 3 is circa 4.46 x 2.68 meter. De badkamer (2018) is functioneel en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Daarnaast is op de overloop een vaste kast, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij het geïsoleerde dak en de aanwezigheid van twee dakramen is dit een lichte en volwaardige ruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de technische installatie ( huur CV: 2024) en is er volop ruimte voor opslag. Bovendien bestaat de mogelijkheid om hier een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met jouw woonwensen. Tuin De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een royale achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een nette tuin met een praktische berging, wat zorgt voor extra opslagruimte. De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van een overkapping, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt een fijne combinatie van zon, privacy en gebruiksgemak en is daarmee een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Venray biedt de woning aan de Griegstraat 42 een prettige combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. De omgeving staat bekend om haar gemoedelijke karakter en ruime opzet, waardoor het een fijne plek is om te wonen voor zowel starters als gezinnen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook het centrum van Venray met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen is eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Venlo, Eindhoven en Nijmegen goed en snel bereikbaar, wat de ligging zeer praktisch maakt voor forenzen. De woonomgeving kenmerkt zich door rust, groen en een prettig leefklimaat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving.

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

3,07%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5802

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.