Direkt zum Inhalt
Logo von Startpunt Wonen

Griegstraat 42

5802HJ Venray • Limburg

Verfügbar

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.181

Fotoalbum

Griegstraat 42 Venray
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Griegstraat 42 in Venray! Deze verrassend ruime en in 2017–2018 gerenoveerde tussenwoning is volledig instapklaar en combineert comfort, duurzaamheid en een moderne uitstraling. Met onder andere energielabel A, 12 zonnepanelen en een thuisbatterij (lease) is de woning volledig voorbereid op de toekomst. De woning beschikt over een prettige lichtinval, een nette afwerking met industriële elementen en een praktische indeling met volop mogelijkheden, waaronder het realiseren van een extra slaapkamer op zolder. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit een ideale woning voor starters en gezinnen. Begane grond De entree is bereikbaar via de verzorgde voortuin en biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gesloten keuken (2017), welke is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken is er prettig zicht op de voortuin, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. De woonkamer is licht en sfeervol en staat in directe verbinding met de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De ruimte biedt volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek en is daarmee ideaal voor dagelijks wooncomfort. De begane grond heeft een praktische indeling met een fijne balans tussen privacy en openheid, waarbij binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De gehele begane grond is voorzien van een nette tegelvloer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als slaap-, werk- of kinderkamer. Slaapkamer 1 is circa 4.70 x 2.98 meter, een ruime en lichte kamer met voldoende plek voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gesitueerd en meet circa 4.46 x 1.95 meter. Slaapkamer 3 is circa 4.46 x 2.68 meter. De badkamer (2018) is functioneel en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Daarnaast is op de overloop een vaste kast, wat zorgt voor extra praktische bergruimte. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Dankzij het geïsoleerde dak en de aanwezigheid van twee dakramen is dit een lichte en volwaardige ruimte met veel gebruiksmogelijkheden. Hier bevindt zich tevens de technische installatie ( huur CV: 2024) en is er volop ruimte voor opslag. Bovendien bestaat de mogelijkheid om hier een volwaardige vierde slaapkamer te realiseren, waardoor de woning eenvoudig kan meegroeien met jouw woonwensen. Tuin De woning beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een royale achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich een nette tuin met een praktische berging, wat zorgt voor extra opslagruimte. De achtertuin is ruim opgezet en voorzien van een overkapping, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt een fijne combinatie van zon, privacy en gebruiksgemak en is daarmee een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Locatie Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Venray biedt de woning aan de Griegstraat 42 een prettige combinatie van comfortabel wonen en een centrale ligging. De omgeving staat bekend om haar gemoedelijke karakter en ruime opzet, waardoor het een fijne plek is om te wonen voor zowel starters als gezinnen. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen. Ook het centrum van Venray met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen is eenvoudig per fiets of auto bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Venlo, Eindhoven en Nijmegen goed en snel bereikbaar, wat de ligging zeer praktisch maakt voor forenzen. De woonomgeving kenmerkt zich door rust, groen en een prettig leefklimaat, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een ideale woonlocatie voor wie comfortabel wil wonen in een fijne woonomgeving.

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

3,07%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
173 m²
Inhalt
411 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
56 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag i28ECZ (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5802

Google Karten

Karte von Venray

Entdecken Sie, wo Makler in Venray aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Venray

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Venray. In 2025 waren da 29.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 347.021.

Einwohner

29.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 347.021

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 21.841

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.235

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Venray
Jahr Einwohner
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Venray
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Ausbildungsstufe

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.656

Bezeichnung C

3.204

Bezeichnung B

2.931

Bezeichnung D

1.152

Bezeichnung F

511

Bezeichnung E

452

Bezeichnung G

449

Bezeichnung A+

375

Bezeichnung A+++

217

Bezeichnung A++

149

Bezeichnung A++++

54

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Venray
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 981 • Strom: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Strom: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Strom: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Strom: 3.013

Betriebsaktivität in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Venray
Periode Verbrechen
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Venray.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Venray

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer Häuser in Venray

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.