Aller directement au contenu
Logo de BUROVANHOOF makelaardij

Hubertusstraat 10

5801RW Venray • Limburg

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 2.937

Galerie de photos

Hubertusstraat 10 Venray
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze ruime, volledig geïsoleerde woning in Venray. Vanuit de handige overkapping stap je direct droog naar binnen, waarna de ruime woonkamer, de moderne keuken uit 2021 en de lichte serre je meteen een warm welkom geven. Buiten geniet je van een zonnige, keurig onderhouden tuin op het zuidwesten met gazon, beplanting en een handige berging met overkapping. Bovendien woon je hier ideaal: op slechts vijf minuten wandelen van het bos en tien minuten van het centrum. Een huis dat echt alles biedt — ruimte, rust, sfeer én gemak. Ligging Wonen aan de Hubertusstraat 10 in Venray betekent genieten van rust én gemak. Binnen vijf minuten wandel je zo het bos in, terwijl het gezellige centrum op slechts tien minuten lopen ligt. Gelegen in een rustige, groene woonwijk, heb je alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en basisscholen dichtbij. Bovendien rijd je vanaf hier in no-time de belangrijkste uitvalswegen op, waardoor je snel richting Nijmegen, Eindhoven of Venlo bent. Een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Begane grond Wanneer je aankomt bij de woning, stap je via de handige overkapping naar binnen. Je komt terecht in een nette entree met een grote kastruimte en direct daarnaast het toilet. Vanuit de hal loop je de royale woonkamer binnen, waar de opzet zo ruim is dat je moeiteloos een heerlijke zithoek én een ruime eethoek kunt creëren. Achterin vind je de fraaie keuken uit 2021, compleet met ingebouwde vaatwasser, koelkast, combimagnetron en inductiekookplaat. Het gezellige barretje maakt het een plek waar je graag even aanschuift voor een kop koffie of een snelle hap. Vanaf de eethoek én via een extra deur bij de keuken bereik je de serre, voorzien van een aluminium schuifpui. Dankzij de HR++ beglazing en de volledige isolatie voelt de woning overal comfortabel aan. Vanuit de serre loop je door naar de ruime berging, waar je aansluitingen vindt voor zowel wasmachine als droger. En vanuit de berging is er tenslotte een doorgang naar de garage, die is uitgerust met een elektrische deur. Een uiterst praktische én fijne begane grond die je direct het gevoel van thuis geeft. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie comfortabele slaapkamers. Twee van deze kamers zijn uitgerust met praktische inbouwkasten, waardoor je volop opbergruimte hebt zonder dat het ten koste gaat van de ruimte. Dankzij de aanwezige airco in de woning geniet je hier het hele jaar door van een prettig binnenklimaat. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een heerlijk ligbad, een toilet en een nette wastafel. Een fijne, overzichtelijke verdieping waar comfort en functionaliteit mooi samenkomen. Tuin Via de serre stap je zo de fraai onderhouden tuin in. Deze zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten, is een heerlijke plek om de hele dag door van het buitenleven te genieten. Het grootste deel van de tuin is voorzien van een strak gazon, terwijl je aan één zijde ruimte hebt voor beplanting, wat zorgt voor een groene en sfeervolle uitstraling. Achterin vind je een houten berging met een handige, betegelde overkapping — ideaal voor extra opslag of een fijne zitplek in de schaduw. Highlights - Garage met elektrische deur; - Airco en zonnepanelen aanwezig in de woning; - Serre bereikbaar via eethoek en keuken, met aluminium schuifpui; -Drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee met inbouwkasten. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
233 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.