Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Langstraat 162

5801AG Venray • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Venray

Galerie de photos

Langstraat 162 Venray
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontdek deze prachtige vrijstaand-geschakelde woning in de groene wijk Veltum! Modern comfort met onder andere een nieuwe badkamer (2024), triple beglazing, goede isolatie en een gunstige ligging nabij uitvalswegen en alle voorzieningen. Jouw ideale thuis voor modern en comfortabel wonen. BEGANE GROND Middels de oprit bereik je de woning. Bij binnenkomst kom je in de ruime hal met een tegelvloer en stucwerk wanden. Via de fraaie bordestrap ga je naar de 1e verdieping. In de hal vind je ook de meterkast en een modern toilet met wandcloset. Vanuit de hal loop je de gezellige woonkamer binnen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en strak gestucte wanden en plafond. Aan de achterzijde zorgt een schuifpui voor veel licht en directe toegang tot de achtertuin. De luxe gashaard zorgt voor extra sfeer terwijl de aanwezigheid van een airconditioning zorgt voor extra comfort. De moderne keuken staat in open verbinding met de woon- en eetkamer en is van alle gemakken voorzien. De dubbele opstelling heeft een composiet werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-magnetron en combi-stoomoven. Achter de keuken bevindt zich het achterportaal. Dit portaal biedt toegang tot de multifunctionele ruimte, de bijkeuken en de garage. Tevens is vanuit hier de achtertuin te bereiken. De multifunctionele ruimte heeft een laminaatvloer en getexte wanden en is perfect als kantoor, speelkamer of salon en is afsluitbaar middels een fraaie schuifdeur. In de bijkeuken vind je de witgoedaansluitingen en vanaf hier is de inpandige garage bereikbaar. De garage is afgewerkt met een tegelvloer en een elektrische sectionaaldeur. 1e VERDIEPING De eerste verdieping telt maar liefst 4 slaapkamers en een luxe, compleet vernieuwde badkamer. Verder is er een vaste trap naar de zolder. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een gestuct plafond. Verder zijn alle slaapkamers voorzien van rolluiken en heeft de ouderslaapkamer een riante, vaste inbouwkast en airconditioning. De luxe badkamer is recent compleet vernieuwd. Bij deze modernisering zijn kosten nog moeite gespaard gebleven. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met regendouche en handdouche, een wandcloset en een stijlvol badkamermeubel met wastafel. De moderne spiegel is verwarmd, waardoor beslaan verleden tijd is. Voor extra comfort is er infrarood vloerverwarming aanwezig aangevuld met een elektrische designradiator. 2e VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de multifunctionele zolderruimte. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor eigen invulling. De zolder is voorzien van een houten planken vloer en de dakschuinten zijn afgewerkt met gipsplaten. De zolder beschikt verder over de cv-opstelling (Vaillant, 2018), de omvormer van de zonnepanelen en twee dakvensters. TUIN De onderhoudsvriendelijke voortuin is ingericht als siertuin met diverse soorten vaste beplanting, waardoor een groene en verzorgde uitstraling ontstaat. Naast de voortuin ligt een riante, beklinkerde oprit met plaats voor drie auto’s. De achtertuin is fraai aangelegd met onder andere een terras ter plaatse van de achtergevel. Wordt het te warm dan biedt het knikarmscherm uitkomst. Het 2e terras bevindt zich 2 treden verdiept. Eveneens een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Rechtsachter bevindt zich een fijne tuinkamer/overkapping. De glazen schuifdeuren zijn naar behoefte te open of te sluiten. Vanuit hier is middels de 2 openslaande deuren de tuinberging te bereiken. Ideaal voor extra opslag. De tuin is verder netjes afgescheiden en voorzien van een poort naar de voortuin/straat. Veel groen, waaronder diverse plantenborders, zorgt voor een sfeervolle en natuurlijke omgeving. BIJZONDERHEDEN: • De gehele woning is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple glas (HR+++) met uitzondering van de buitendeuren (HR++) en de aluminium schuifpui (HR++). • In 2019 zijn de spouwmuren geïsoleerd. • In 2019 is het zadeldak op zolder geïsoleerd. • In 2023 is de vloer ter plaatse van de kruipruimte geïsoleerd. • In 2019 voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen. • Nieuwe luxe badkamer • Grotendeels voorzien van rolluiken. • Voorzien van airconditioning (zowel koelen als verwarmen) • Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
391 m²
Contenu
605 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.