Aller directement au contenu
Logo de Ovida makelaars Venray

Oerallaan 4

5801PV Venray • Limburg

Sous réserve

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.181

Galerie de photos

Oerallaan 4 Venray
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Oerallaan 4 in Venray! Deze vrijstaande bungalow, gelegen direct aan de bosrand, biedt u een unieke combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden. Met een royale woonoppervlakte van circa 187 m² en gelegen op een ruim perceel van 590 m² beschikt deze woning over volop leefruimte. De bungalow is gebouwd in 1974 en beschikt over energielabel B. Begane grond Bij binnenkomst via de entree heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, de meterkast en de slaapkamers. De ruime woonkamer is prettig ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De open keuken bevindt zich naast de woonkamer en heeft een praktische indeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de trap naar het souterrain. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de inpandige garage. De garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een automatische kanteldeur. Dankzij de directe verbinding met de woning is deze ruimte ook zeer praktisch in gebruik. De bungalow beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De kamers zijn ruim opgezet en uitstekend geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een wastafel, een ruime douche met regendouche en een toilet. Daarnaast bevindt zich bij de entree een separaat toilet dat vanuit de hal bereikbaar is. Souterrain Een groot pluspunt van deze woning is het ruime souterrain. Deze verdieping bestaat uit meerdere bergingen en opslagruimtes, waardoor u hier volop mogelijkheden heeft voor het opbergen van spullen, het creëren van een hobbyruimte, werkplaats of bijvoorbeeld een sportruimte. Dankzij de praktische indeling en toetreding van daglicht biedt het souterrain veel extra gebruiksruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin rondom van circa 460 m² met een overdekt terras aan huis. De ligging aan de bosrand zorgt voor een rustige en groene omgeving waar u optimaal kunt genieten van privacy en natuur. Daarnaast bevindt zich op het perceel een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Bijzonderheden -Vraagprijs: € 595.000,- k.k. -Vrijstaande bungalow -Woonoppervlakte: ca. 187 m² -Tuinoppervlakte: ca. 460 m² -3 slaapkamers -Energieklasse B - Voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur- en dakisolatie - Geheel voorzien van rolluiken -Cv-ketel -Moderne badkamer -Inpandige garage met automatische kanteldeur -Ruim souterrain met meerdere bergingen -Gelegen aan de bosrand Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande bungalow op een rustige en groene locatie met veel mogelijkheden en een fijne indeling? Plan dan snel een bezichtiging aan de Oerallaan 4 in Venray en ontdek de ruimte en potentie die deze woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
590 m²
Contenu
877 m³
Autre espace intérieur
79 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Extra kenmerken

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 waren er 29.405 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Inwoners

29.405

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Inwoners
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.