Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venray

Oerallaan 4

5801PV Venray • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.182

Photo Gallery

Oerallaan 4 Venray
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Oerallaan 4 in Venray! Deze vrijstaande bungalow, gelegen direct aan de bosrand, biedt u een unieke combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden. Met een royale woonoppervlakte van circa 187 m² en gelegen op een ruim perceel van 590 m² beschikt deze woning over volop leefruimte. De bungalow is gebouwd in 1974 en beschikt over energielabel B. Begane grond Bij binnenkomst via de entree heeft u toegang tot de woonkamer, het toilet, de badkamer, de meterkast en de slaapkamers. De ruime woonkamer is prettig ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prettig uitzicht op de tuin en de groene omgeving. De open keuken bevindt zich naast de woonkamer en heeft een praktische indeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een ingebouwde combi-oven, koelkast, vaatwasser en een inductiekookplaat. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken. Hier bevindt zich de witgoedaansluiting voor de wasmachine en droger, evenals de trap naar het souterrain. Vanuit de bijkeuken heeft u directe toegang tot de inpandige garage. De garage biedt plaats aan één auto en is voorzien van een automatische kanteldeur. Dankzij de directe verbinding met de woning is deze ruimte ook zeer praktisch in gebruik. De bungalow beschikt over maar liefst drie slaapkamers. De kamers zijn ruim opgezet en uitstekend geschikt als slaap-, werk-, hobby- of logeerkamer. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een wastafel, een ruime douche met regendouche en een toilet. Daarnaast bevindt zich bij de entree een separaat toilet dat vanuit de hal bereikbaar is. Souterrain Een groot pluspunt van deze woning is het ruime souterrain. Deze verdieping bestaat uit meerdere bergingen en opslagruimtes, waardoor u hier volop mogelijkheden heeft voor het opbergen van spullen, het creëren van een hobbyruimte, werkplaats of bijvoorbeeld een sportruimte. Dankzij de praktische indeling en toetreding van daglicht biedt het souterrain veel extra gebruiksruimte. Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin rondom van circa 460 m² met een overdekt terras aan huis. De ligging aan de bosrand zorgt voor een rustige en groene omgeving waar u optimaal kunt genieten van privacy en natuur. Daarnaast bevindt zich op het perceel een vrijstaand tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. Bijzonderheden -Vraagprijs: € 595.000,- k.k. -Vrijstaande bungalow -Woonoppervlakte: ca. 187 m² -Tuinoppervlakte: ca. 460 m² -3 slaapkamers -Energieklasse B - Voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur- en dakisolatie - Geheel voorzien van rolluiken -Cv-ketel -Moderne badkamer -Inpandige garage met automatische kanteldeur -Ruim souterrain met meerdere bergingen -Gelegen aan de bosrand Bent u op zoek naar een ruime vrijstaande bungalow op een rustige en groene locatie met veel mogelijkheden en een fijne indeling? Plan dan snel een bezichtiging aan de Oerallaan 4 in Venray en ontdek de ruimte en potentie die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
590 m²
Content
877 m³
Other enclosed space
79 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-03-2026

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5801

Google Maps

Map of Venray

Discover where agents are active in Venray

Residential and neighborhood statistics in Venray

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Venray. In 2025 were there 29.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 347.021.

Residents

29.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 347.021

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 21.841

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.235

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Venray
Year Residents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Venray
Year Average WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Education level

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origin of residents (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.656

Label C

3.204

Label B

2.931

Label D

1.152

Label F

511

Label E

452

Label G

449

Label A+

375

Label A+++

217

Label A++

149

Label A++++

54

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Venray
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.627

Huurwoning

Gas: 681 • Electricity: 1.929

Koopwoning

Gas: 984 • Electricity: 2.972

Appartement

Gas: 528 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.446

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.048 • Electricity: 3.013

Business activity in Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Venray
Period Crimes
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Venray.

Frequently asked questions about living in Venray

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer houses in Venray

View more homes in this location.