Aller directement au contenu
Logo de BUROVANHOOF makelaardij

Vollenbergstraat 10

5801RP Venray • Limburg

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.208

Galerie de photos

Vollenbergstraat 10 Venray
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij Vollenbergstraat 10, een energiezuinig en goed onderhouden huis waar comfort, stijl en functionaliteit hand in hand gaan. Deze woning combineert een slimme indeling met duurzame voorzieningen, zodat je kunt genieten van een prettig binnenklimaat en lagere energiekosten. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een prachtig aangelegde tuin, biedt dit huis alles wat je zoekt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Het is een plek waar je je direct thuis voelt, in een rustige en groene wijk van Venray, met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging Vollenbergstraat 10 ligt in de rustige en groene wijk Veltum in Venray, een woonomgeving met een ontspannen sfeer en veel privacy. Vanuit de straat wandel of fiets je zo naar dagelijkse voorzieningen: supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen allemaal in de buurt. Ook het centrum van Venray is snel bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels, horeca en gezellige pleinen. Dankzij de goede openbaar-vervoersverbindingen en de nabijheid van uitvalswegen is de wijk bovendien uitstekend aangesloten. Een prettige, complete woonlocatie waar alles binnen handbereik ligt. Begane grond Je komt binnen in een ruime en lichte entree, waar direct de praktische opbergkast en het nette toilet met wasbakje te vinden zijn. Vanuit hier stap je de gezellige woonkamer binnen: een fijne leefruimte met een sfeervolle gaskachel en comfortabele vloerverwarming die doorloopt in zowel de woonkamer als de keuken. Aansluitend is er volop plek voor een royale eethoek, met rechts daarvan de open L-vormige keuken. Deze is netjes onderhouden en compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, gaskookplaat, koelkast en combimagnetron. Via de woonkamer loop je door naar de ruime serre, een heerlijke extra leefruimte met onderhoudsarme kunststof kozijnen. Hier is meer dan genoeg plek voor een loungebank, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van licht en comfort. Deze ruimte is ook voorzien van een split-airco. Kortom: een zeer praktische en sfeervolle begane grond waar je je direct thuis voelt. Eerste verdieping Via de trap kom je op de lichte overloop van de eerste verdieping, waar direct een praktische berging te vinden is. De verdieping is netjes afgewerkt en goed onderhouden, met overal kunststof kozijnen voor extra comfort en duurzaamheid. De moderne badkamer is een echte eyecatcher: mooi afgewerkt en voorzien van een toilet, een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, waarvan één uitstekend kan dienen als extra berging of hobbyruimte. In deze kamer bevindt zich ook de wasmachineaansluiting, handig en centraal op de verdieping geplaatst. De twee grotere slaapkamers beschikken over handige, inpandige kasten die veel opbergruimte bieden zonder dat het vloeroppervlak verloren gaat. Tot slot is er nog een kleinere extra berging aanwezig, ideaal voor spullen die je uit het zicht wilt houden. Een keurige, complete en functionele verdieping waar alles klopt. Tuin De woning beschikt over een ruim en fraai aangelegde tuin die direct via de serre te bereiken is. Ook is de tuin via een toegangspoort aan de achterzijde te betreden. De tuin is netjes onderhouden en biedt een perfecte mix van groen en functionaliteit, met verschillende stroken gras, sierbeplanting en keurig aangelegde paden. Naast de serre is nog een gezellige zitplek met overkapping gecreëerd, ideaal om rustig van de buitenruimte te genieten. Een houten tuinhuis met overkapping biedt niet alleen extra opbergruimte, maar ook een comfortabele plek om een extra zitgedeelte te creëren. De overkapping is voorzien van zonwering en glazen wanden die open en dicht kunnen, zodat je in elk seizoen van de tuin kunt genieten. Onder de overkapping is een betegeld terras, stijlvol en onderhoudsvriendelijk. De tuin biedt ook toegang tot de ruime garage met elektrische deur. Tevens is de garage zeer geschikt om een hobbyruimte te creëren. Daarnaast is er een aparte deur, ideaal om snel en gemakkelijk met de fiets in- en uit te rijden. Kortom: een sfeervolle, functionele en volledig verzorgde buitenruimte waar genieten centraal staat. Highlights - 15 Zonnepanelen aanwezig; -Veel bergingsruimte beschikbaar; -Energielabel A; -Rolluiken aanwezig, deels elektronisch bedienbaar; - Fraai aangelegde tuin met overkapping die voorzien is van glazen wanden en zonwering, perfect om het hele jaar buiten te zitten. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
53 m²
Aire de la cour arrière
180 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
IntergasHre (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5801

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.