Résidents
-
Aucune donnée
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 4.247
Galerie de photos
Description
Comfortabel en instapklaar wonen in de geliefde wijk Monnikenhof! Deze uitstekend verzorgde tussenwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne ligging. Met maar liefst 3 ruime slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de diepe, fraai aangelegde tuin op het oosten geniet je elke ochtend van een heerlijk zonnetje. Wonen in de wijk Monnikenhof betekent genieten van rust, ruimte en groen. Deze kindvriendelijke wijk is ruim opgezet, met volop speelgelegenheid en diverse basisscholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. Een ideale plek voor gezinnen die graag comfortabel én centraal willen wonen! Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Via de nette hal met meterkast en modern zwevend toilet met fontein, kom je in de ruime, sfeervolle woonkamer met trapkast en een gezellige allesbrander. De fraaie keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers met handige bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots. De afwerking is strak en eigentijds. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevindt zich de was- en stookruimte en extra bergruimte. Aangrenzend vind je de derde, eveneens ruime slaapkamer. Tuin: De diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een achterom en een geïsoleerde stenen berging – ideaal voor fietsen of als klusruimte. Afmetingen: Woon-/eetkamer 497 x 517 Keuken 302 x 293 Slaapkamer 1 314 x 517 Slaapkamer 2 408 x 309 Slaapkamer 3 425 x 323 Badkamer 191 x 201 Tuin 760 x 545 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk met speelgelegenheid en scholen op loopafstand; - 3 ruime slaapkamers; - Goed onderhouden en instapklaar; - Het binnen en buitenschilderwerk van de woning is uitgevoerd in 2024; - Het voegwerk van de gehele woning is vervangen in 2020; - De voorgevel is geïmpregneerd in 2020; - Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Contenu
- 328 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1982
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Allesbrander en Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Ecotec Plus VHR 25–32 25kW (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2025
- Date de vente
- 25-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Vianen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vianen
Chiffres de logement et de quartier dans Vianen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vianen.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 27.748
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
659
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
3.000
Laag opleidingsniveau
3.790
Middelbaar opleidingsniveau
5.190
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
330
<1700
118
1700-1900
152
1900-1925
253
1925-1950
276
1950-1970
2.103
1970-1980
2.200
1980-1990
1.026
1990-2000
687
2000-2010
664
2010-2020
613
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.803
Étiquette A
1.389
Étiquette B
1.275
Étiquette D
917
Étiquette G
317
Étiquette F
312
Étiquette E
283
Étiquette A+++
59
Étiquette A+
27
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 62 |
| jul 2022 | 72 |
| jul 2023 | 39 |
| jun 2022 | 42 |
| jun 2023 | 58 |
| mei 2022 | 48 |
| mei 2023 | 78 |
| mrt 2022 | 66 |
| mrt 2023 | 67 |
| nov 2022 | 63 |
| okt 2022 | 58 |
| sep 2022 | 51 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vianen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vianen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vianen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer maisons in Vianen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kastanjelaan 53
4131AT Vianen
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Batenborch 29
4132HS Vianen
€ 495.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Norbertushof 29
4133TA Vianen
€ 925.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Standerdmolen 8
4133ET Vianen
€ 439.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietkamp 85
4133CS Vianen
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Populierstraat 2
4131AP Vianen
€ 499.000 k.k.
€ 3.898/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klaverkamp 111
4133TH Vianen
€ 475.000 k.k.
€ 3.893/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Badhuisstraat 2 a
4132BR Vianen
€ 995.000 k.k.
€ 3.043/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 327 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
