Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Werf Makelaars

Dominicushof 141

4133AM Vianen • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Vrijstad Vastgoed

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.247

Galería de fotos

Dominicushof 141 Vianen
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en instapklaar wonen in de geliefde wijk Monnikenhof! Deze uitstekend verzorgde tussenwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een fijne ligging. Met maar liefst 3 ruime slaapkamers, is dit een ideale gezinswoning. Dankzij de diepe, fraai aangelegde tuin op het oosten geniet je elke ochtend van een heerlijk zonnetje. Wonen in de wijk Monnikenhof betekent genieten van rust, ruimte en groen. Deze kindvriendelijke wijk is ruim opgezet, met volop speelgelegenheid en diverse basisscholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. Een ideale plek voor gezinnen die graag comfortabel én centraal willen wonen! Bel ons voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft! Indeling: Begane grond: Via de nette hal met meterkast en modern zwevend toilet met fontein, kom je in de ruime, sfeervolle woonkamer met trapkast en een gezellige allesbrander. De fraaie keuken in L-opstelling is van alle gemakken voorzien: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle plavuizenvloer. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot twee royale slaapkamers met handige bergruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet, dubbele wastafel, designradiator en inbouwspots. De afwerking is strak en eigentijds. Tweede verdieping: Op de voorzolder bevindt zich de was- en stookruimte en extra bergruimte. Aangrenzend vind je de derde, eveneens ruime slaapkamer. Tuin: De diepe achtertuin is fraai aangelegd en beschikt over een achterom en een geïsoleerde stenen berging – ideaal voor fietsen of als klusruimte. Afmetingen: Woon-/eetkamer 497 x 517 Keuken 302 x 293 Slaapkamer 1 314 x 517 Slaapkamer 2 408 x 309 Slaapkamer 3 425 x 323 Badkamer 191 x 201 Tuin 760 x 545 Bijzonderheden: - Oplevering in overleg; - Gelegen in een kindvriendelijke, groene woonwijk met speelgelegenheid en scholen op loopafstand; - 3 ruime slaapkamers; - Goed onderhouden en instapklaar; - Het binnen en buitenschilderwerk van de woning is uitgevoerd in 2024; - Het voegwerk van de gehele woning is vervangen in 2020; - De voorgevel is geïmpregneerd in 2020; - Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
328 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Allesbrander en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Ecotec Plus VHR 25–32 25kW (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4133

Mapas de Google

Mapa de Vianen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Vianen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vianen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vianen.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 27.748

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

659

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

3.000

Laag opleidingsniveau

3.790

Middelbaar opleidingsniveau

5.190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 330
<1700 118
1700-1900 152
1900-1925 253
1925-1950 276
1950-1970 2.103
1970-1980 2.200
1980-1990 1.026
1990-2000 687
2000-2010 664
2010-2020 613

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.803

Etiqueta A

1.389

Etiqueta B

1.275

Etiqueta D

917

Etiqueta G

317

Etiqueta F

312

Etiqueta E

283

Etiqueta A+++

59

Etiqueta A+

27

Etiqueta A++

14

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

1

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vianen
Periodo Delitos
jan 2023 62
jul 2022 72
jul 2023 39
jun 2022 42
jun 2023 58
mei 2022 48
mei 2023 78
mrt 2022 66
mrt 2023 67
nov 2022 63
okt 2022 58
sep 2022 51

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vianen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vianen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vianen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Vianen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.