Résidents
-
Aucune donnée
Willem van Duvenvoordestraat 16
4131ZZ Vianen • Utrecht
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 3.125
Galerie de photos
Description
Deze uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers ligt aan een doorgaande weg in de groene wijk De Hagen. Deze woning verdient een modernisering maar is daarna een heerlijk (familie)huis, Door de ideale ligging is het een kleine 10 minuten lopen naar het historische centrum van Vianen met uitgebreid winkelaanbod. Op enkele minuten loopafstand vind je een basisschool, supermarkt en openbaar vervoer. De Lekdijk met haar uiterwaarden is een paar straten achter de woning en is de perfecte plek voor een wandeling of fietstocht. De snelwegen A2 en A27 zorgen ervoor dat steden als Utrecht en Den Bosch binnen een half uur aan te rijden zijn. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht met een zitgedeelte aan de voorzijde. Er is schuin aangebouwd tussen de oorspronkelijke schuur en het huis, waardoor er een grote lichte ruimte is voor een gezellige eethoek. Vanuit deze ruimte kun je via een schuifpui zo de tuin in. Loop je door dan kom je in de bijkeuken met opstelling c.v.-ketel en wasmachine aansluiting.Ook hiervandaan kun je de tuin inlopen. De half open keuken is gesitueerd in het midden van de begane grond 1e Verdieping: Op de overloop is een vaste kast, verder vind je op deze verdieping 3 slaapkamers. 2 slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en douche. Zolder: Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met overloop met een bergkast, zolderkamer met dakkapel en hierachter nog meer bergruimte. Buiten: De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van achterom. Een heerlijke plek met sierbestrating en diverse borders. Achter de woning vind je een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. Bijzonderheden: - Ruime living; - 4 slaapkamers; - Speelveld aan de achterzijde; - Uitgebouwd aan de achterzijde. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 422 m³
- Aire de la cour arrière
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Vianen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Vianen
Chiffres de logement et de quartier dans Vianen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vianen.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 27.748
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
659
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
3.000
Laag opleidingsniveau
3.790
Middelbaar opleidingsniveau
5.190
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
330
<1700
118
1700-1900
152
1900-1925
253
1925-1950
276
1950-1970
2.103
1970-1980
2.200
1980-1990
1.026
1990-2000
687
2000-2010
664
2010-2020
613
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.803
Étiquette A
1.389
Étiquette B
1.275
Étiquette D
917
Étiquette G
317
Étiquette F
312
Étiquette E
283
Étiquette A+++
59
Étiquette A+
27
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
9
Étiquette A+++++
1
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 62 |
| jul 2022 | 72 |
| jul 2023 | 39 |
| jun 2022 | 42 |
| jun 2023 | 58 |
| mei 2022 | 48 |
| mei 2023 | 78 |
| mrt 2022 | 66 |
| mrt 2023 | 67 |
| nov 2022 | 63 |
| okt 2022 | 58 |
| sep 2022 | 51 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vianen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vianen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vianen ligt rond € 27.748 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vianen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 659 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer maisons in Vianen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koestraat 21
4132BH Vianen
€ 595.000 k.k.
€ 4.917/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Achterkade 13
4133RB Vianen
€ 995.000 k.k.
€ 5.437/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 1970 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molengraaf 15
4133CK Vianen
€ 525.000 k.k.
€ 4.303/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Kastanjelaan 53
4131AT Vianen
€ 475.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Batenborch 29
4132HS Vianen
€ 495.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Norbertushof 29
4133TA Vianen
€ 925.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 555 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Standerdmolen 8
4133ET Vianen
€ 439.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rietkamp 85
4133CS Vianen
€ 525.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
