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Vrijthof 4

5821BG Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 2.969

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Vrijthof 4 Vierlingsbeek
Photo 45
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Description

Ben je op zoek naar een woning met ruimte, mogelijkheden en een centrale ligging midden in het dorp? Dan is Vrijthof 4 in Vierlingsbeek zeker het bekijken waard. Deze geschakelde vrijstaande eengezinswoning uit 1967 ligt aan een pleintje in het dorpshart van Vierlingsbeek en beschikt over een woonoppervlakte van circa 131 m², een groot perceel van 450 m² en opvallend veel extra ruimte dankzij de royale garage. De woning is matig onderhouden en vraagt om een renovatie en modernisering, maar biedt juist daardoor volop kansen om het geheel naar eigen smaak en wens te maken. De basis is interessant: een slaapkamer en badkamer op de begane grond, meerdere slaapkamers op de verdieping, een ruime zolder, grote garage, carport en een royaal perceel. Een woning met werk, maar ook met veel potentie. Pluspunten - Geschakelde vrijstaande eengezinswoning - Gelegen aan een pleintje midden in Vierlingsbeek - Perceel van 450 m² - Woonoppervlakte van circa 131 m² - Maar liefst circa 83 m² overige inpandige ruimte (garage en zolder) - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime zolderverdieping met volop mogelijkheden - Zeer royale garage van circa 46 m² - Carport aanwezig Indeling Begane grond: Entree/hal met trapopgang, woonkamer aan de voorzijde, dichte keuken, bijkeuken met wasmachine-aansluiting en kasten, slaapkamer en moderne badkamer, via portaaltje kom je in de royale garage met CV opstelling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met balkon en een ruimte om badkamer te maken. Zolder: Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruime zolder biedt volop bergruimte en mogelijkheid voor extra slaapkamers. Kenmerken Type woning: geschakelde vrijstaande eengezinswoning Bouwjaar: 1967 Perceeloppervlakte: 450 m² Gebruiksoppervlakte wonen: circa 131 m² Garage en zolder: circa 83 m² Slaapkamers: 4, waarvan 1 op de begane grond Verwarming en warm water via CV ketel uit 2017 Isolatie: deels dubbel / HR glas Energielabel: E

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

3,02%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
795 m³
Autre espace intérieur
83 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Aire de la cour arrière
130 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5821

Google Maps

Aperçu géographique Vierlingsbeek

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Chiffres de logement et de quartier dans Vierlingsbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierlingsbeek. En 2025 étaient 2.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

2.625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierlingsbeek
Année Résidents
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierlingsbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

333

Étiquette A

175

Étiquette B

151

Étiquette D

141

Étiquette F

108

Étiquette E

53

Étiquette G

47

Étiquette A+++

25

Étiquette A+

17

Étiquette A++

13

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierlingsbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.430

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.330

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.790

Activité dans Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierlingsbeek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierlingsbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierlingsbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

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