Résidents
2.625
Dernière année: 2025
Grotestraat 52
5821AG Vierlingsbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.761
Galerie de photos
Description
Aan de Grotestraat in Vierlingsbeek staat deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte woning waar karakter en eigentijds wooncomfort perfect samenkomen. Achter de charmante gevel schuilt een sfeervolle woning met een luxe open keuken, stijlvolle woonkamer, moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met hottub en sauna. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over 16 zonnepanelen en is voorzien van een multifunctionele kamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de hoogwaardige afwerking, warme materialen en unieke details is dit een instapklare woning met een bijzonder karakter. INDELING Begane grond: Via de entree betreed je de fraaie ontvangsthal met toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde straalt direct sfeer uit dankzij de hoge plafonds, glas-in-loodramen en de stijlvolle afwerking. De combinatie van moderne kleuren, strakke lijnen en authentieke elementen zorgt voor een unieke uitstraling. De houtkachel vormt een sfeervolle eyecatcher en maakt het geheel extra warm en gezellig. Aangrenzend bevindt zich de royale open woonkeuken, uitgevoerd in een moderne en eigentijdse stijl. De keuken beschikt over een luxe kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Dankzij de open indeling vormt de keuken samen met de eetkamer het centrale hart van de woning. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de uitbouw aan de achterzijde van de woning over een praktische werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal sfeervol afgewerkt en voorzien van fraaie zichtbare houten balken die bijdragen aan het karakter van de woning. De kamers beschikken over veel lichtinval en een warme, luxe uitstraling. De slaapkamers zijn voorzien van een airco's. Tevens is een aparte toiletruimte aanwezig. Kelder: Vanuit de ontvangsthal is de kelder te bereiken. TUIN De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, is fraai aangelegd en volledig ingericht om optimaal te genieten van het buitenleven. Het ruime terras, de groene borders en de sfeervolle verlichting zorgen voor een luxe uitstraling en veel privacy. Achterin de tuin is een houten tuinkamer met aangrenzende berging gerealiseerd. Tevens beschikt de tuin over een hottub en sauna, waardoor hier een heerlijke wellnessbeleving aan huis is gecreëerd. Onder de overkapping bevindt zich daarnaast een buitenkeuken, ideaal voor lange zomeravonden. De tuinkamer is voorzien van een glazen schuifpui en beschikt over een sfeervolle houtkachel, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel verblijven is. VIERLINGSBEEK & OMGEVING Vierlingsbeek is een sfeervol dorp in de gemeente Land van Cuijk, gelegen aan de Maas en nabij natuurgebied De Maasheggen en wandelroute Pieterpad. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, huisarts en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn Nijmegen en Venlo binnen circa 20 tot 25 autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Vierlingsbeek over een eigen treinstation en een pontverbinding naar Bergen. ALGEMEEN - De keuken (2022) is voorzien van: kookplaat met bora afzuiging, , oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker Cube - De woonkamer, keuken, achterbouw, badkamer en uitbouw zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (375 Wp). - De woning is deels voorzien van rolluiken. - Voorbereiding voor warmtepomp is aanwezig. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
3,02%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Contenu
- 486 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 47 m²
- Aire de la cour arrière
- 183 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vierlingsbeek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vierlingsbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Vierlingsbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierlingsbeek. En 2025 étaient 2.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.
Moyenne WOZ
EUR 370.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
74
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.537 |
| 2022 | 2.540 |
| 2023 | 2.575 |
| 2024 | 2.605 |
| 2025 | 2.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 655
0-15: 370
15-25: 305
25-45: 520
45-65: 775
Niveau d'enseignement
Hoger
590
Praktisch
410
Middelbaar
990
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
2.410
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
69
Appartementen
122
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
416
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
298
1980 tot 1990
150
1990 tot 2000
128
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
58
2020 en later
38
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
333
Étiquette A
175
Étiquette B
151
Étiquette D
141
Étiquette F
108
Étiquette E
53
Étiquette G
47
Étiquette A+++
25
Étiquette A+
17
Étiquette A++
13
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.440 |
| 2021 | 1.670 | 3.480 |
| 2022 | 1.260 | 3.160 |
| 2023 | 1.020 | 3.000 |
| 2024 | 980 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.790
Activité dans Vierlingsbeek (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierlingsbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierlingsbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?
Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?
In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.
Meer maisons in Vierlingsbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vrijthof 4
5821BG Vierlingsbeek
€ 389.000 k.k.
€ 2.969/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefiezer 4
5821GB Vierlingsbeek
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grotestraat 25 a
5821AA Vierlingsbeek
€ 550.000 k.k.
€ 3.793/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 1994 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoefiezer 14
5821GB Vierlingsbeek
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beekstraat 53
5821CN Vierlingsbeek
€ 445.000 k.k.
€ 3.027/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Staaiweg 13
5821AM Vierlingsbeek
€ 645.000 k.k.
€ 4.388/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1706 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jenniskensstraat 4
5821BN Vierlingsbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.851/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grotestraat 56
5821AG Vierlingsbeek
€ 649.000 k.k.
€ 2.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 5
