Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Nooijen

Grotestraat 52

5821AG Vierlingsbeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.761

Galería de fotos

Grotestraat 52 Vierlingsbeek
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Grotestraat in Vierlingsbeek staat deze verrassend ruime en hoogwaardig afgewerkte woning waar karakter en eigentijds wooncomfort perfect samenkomen. Achter de charmante gevel schuilt een sfeervolle woning met een luxe open keuken, stijlvolle woonkamer, moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met hottub en sauna. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over 16 zonnepanelen en is voorzien van een multifunctionele kamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Dankzij de hoogwaardige afwerking, warme materialen en unieke details is dit een instapklare woning met een bijzonder karakter. INDELING Begane grond: Via de entree betreed je de fraaie ontvangsthal met toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer aan de voorzijde straalt direct sfeer uit dankzij de hoge plafonds, glas-in-loodramen en de stijlvolle afwerking. De combinatie van moderne kleuren, strakke lijnen en authentieke elementen zorgt voor een unieke uitstraling. De houtkachel vormt een sfeervolle eyecatcher en maakt het geheel extra warm en gezellig. Aangrenzend bevindt zich de royale open woonkeuken, uitgevoerd in een moderne en eigentijdse stijl. De keuken beschikt over een luxe kookeiland, hoogwaardige inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte. Dankzij de open indeling vormt de keuken samen met de eetkamer het centrale hart van de woning. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de uitbouw aan de achterzijde van de woning over een praktische werkkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. De moderne badkamer is stijlvol uitgevoerd en voorzien van een royale inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een eigentijdse afwerking. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal sfeervol afgewerkt en voorzien van fraaie zichtbare houten balken die bijdragen aan het karakter van de woning. De kamers beschikken over veel lichtinval en een warme, luxe uitstraling. De slaapkamers zijn voorzien van een airco's. Tevens is een aparte toiletruimte aanwezig. Kelder: Vanuit de ontvangsthal is de kelder te bereiken. TUIN De achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, is fraai aangelegd en volledig ingericht om optimaal te genieten van het buitenleven. Het ruime terras, de groene borders en de sfeervolle verlichting zorgen voor een luxe uitstraling en veel privacy. Achterin de tuin is een houten tuinkamer met aangrenzende berging gerealiseerd. Tevens beschikt de tuin over een hottub en sauna, waardoor hier een heerlijke wellnessbeleving aan huis is gecreëerd. Onder de overkapping bevindt zich daarnaast een buitenkeuken, ideaal voor lange zomeravonden. De tuinkamer is voorzien van een glazen schuifpui en beschikt over een sfeervolle houtkachel, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel verblijven is. VIERLINGSBEEK & OMGEVING Vierlingsbeek is een sfeervol dorp in de gemeente Land van Cuijk, gelegen aan de Maas en nabij natuurgebied De Maasheggen en wandelroute Pieterpad. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, huisarts en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn Nijmegen en Venlo binnen circa 20 tot 25 autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Vierlingsbeek over een eigen treinstation en een pontverbinding naar Bergen. ALGEMEEN - De keuken (2022) is voorzien van: kookplaat met bora afzuiging, , oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker Cube - De woonkamer, keuken, achterbouw, badkamer en uitbouw zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning is voorzien van 16 zonnepanelen (375 Wp). - De woning is deels voorzien van rolluiken. - Voorbereiding voor warmtepomp is aanwezig. - Energielabel B. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

3,02%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
300 m²
Contenido
486 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
183 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • sauna
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5821

Mapas de Google

Vista geográfica Vierlingsbeek

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Vierlingsbeek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Vierlingsbeek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Vierlingsbeek. En 2025 había 2.625 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

2.625

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

74

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Vierlingsbeek
Año Inhabitantes
2021 2.537
2022 2.540
2023 2.575
2024 2.605
2025 2.625

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Vierlingsbeek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 328.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 655 0-15: 370 15-25: 305 25-45: 520 45-65: 775

Nivel académico

Hoger

590

Praktisch

410

Middelbaar

990

Origen de los residentes (2025)

Europa

150

Nederland

2.410

Buiten Europa

65

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 69
Appartementen 122
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 425

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 298
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 58
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

333

Etiqueta A

175

Etiqueta B

151

Etiqueta D

141

Etiqueta F

108

Etiqueta E

53

Etiqueta G

47

Etiqueta A+++

25

Etiqueta A+

17

Etiqueta A++

13

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Vierlingsbeek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.440
2021 1.670 3.480
2022 1.260 3.160
2023 1.020 3.000
2024 980 3.050

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.430

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 640 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.790

Actividad empresarial en Vierlingsbeek (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Vierlingsbeek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 9
mrt 2025 8
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 14
okt 2025 1
sep 2024 8
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Vierlingsbeek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Vierlingsbeek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?

Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?

In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.

Meer viviendas in Vierlingsbeek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.