Résidents
2.625
Dernière année: 2025
Grotestraat 25 a
5821AA Vierlingsbeek • Noord-Brabant
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.793
Galerie de photos
Description
Op een unieke locatie aan de rand van Vierlingsbeek staat deze uitstekend onderhouden halfvrijstaande woning met een royaal perceel en vrij uitzicht over de achtergelegen landerijen en de Maasheggen. De woning combineert sfeer, ruimte en comfort op fraaie wijze en beschikt over een lichte woonkamer, een royale woonkeuken, serre, praktische bijkeuken en meerdere slaapkamers. Buiten geniet je van een prachtig aangelegde tuin met volop privacy, diverse terrassen, een sfeervolle overkapping en een vrijstaande houten berging. Het royale perceel biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor liefhebbers van rust, ruimte, dieren of tuinieren. INDELING Begane grond: Via de entree aan de zijkant van de woning betreed je de ontvangsthal, voorzien van een toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ontvangsthal zijn zowel de woonkamer als de woonkeuken bereikbaar. De lichte woonkamer aan de voorzijde is voorzien van grote raampartijen, waardoor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht binnenvalt. Aangrenzend bevindt zich de royale woonkeuken met een moderne hoekopstelling en volop werk- en bergruimte. Dankzij de ruime opzet is er voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen. Vanuit de keuken is de praktische serre bereikbaar, waar optimaal genoten kan worden van het vrije uitzicht over de tuin. De serre beschikt over grote raampartijen en biedt directe toegang tot het terras en biedt fraai zicht over de prachtige tuin. Tevens is de serre voorzien van een gootsteen en aansluitingen ten behoeve van witgoedapparatuur. Eerste verdieping: Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een toilet. Vanuit één van de slaapkamers is tevens een praktische bergzolder bereikbaar. GARAGE & BERGING Via de royale oprit langs de woning is de vrijstaande houten garage bereikbaar. De garage is voorzien van zowel een kanteldeur als een loopdeur. De garage is voorzien van vliering. Achter de garage is een overkapping gerealiseerd. Achter het perceel staat een vrijstaande houten berging. De vrijstaande houten berging biedt volop ruimte voor opslag of hobby’s en heeft een overkapping die plek biedt voor een sfeervol zitje. TUIN De fraai aangelegde achtertuin vormt een absolute meerwaarde van deze woning. De tuin is met zorg onderhouden en beschikt over een groot gazon, volwassen beplanting, meerdere terrassen en een sfeervolle overkapping waar in alle rust genoten kan worden van het buitenleven. Direct achter de woning is een fijn terras gerealiseerd. Achter de tuin ligt een royaal perceel met prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen en de Maasheggen, wat zorgt voor een unieke landelijke woonbeleving met optimale privacy. VIERLINGSBEEK & OMGEVING Vierlingsbeek is een sfeervol dorp in de gemeente Land van Cuijk, gelegen aan de Maas en nabij natuurgebied De Maasheggen en wandelroute Pieterpad. Het dorp beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, huisarts en horeca. Dankzij de gunstige ligging nabij de A73 zijn Nijmegen en Venlo binnen circa 20 tot 25 autominuten bereikbaar. Daarnaast beschikt Vierlingsbeek over een eigen treinstation en een pontverbinding naar Bergen. ALGEMEEN - De keuken beschikt over: kookplaat (wordt omgewisseld), afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - De woning is voorzien van dubbel glas. - De woonkamer, keuken, serre en toilet zijn voorzien van vloerverwarming. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,21%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 1994 m²
- Contenu
- 494 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 68 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Vierlingsbeek
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vierlingsbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Vierlingsbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierlingsbeek. En 2025 étaient 2.625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.
Moyenne WOZ
EUR 370.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
74
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.537 |
| 2022 | 2.540 |
| 2023 | 2.575 |
| 2024 | 2.605 |
| 2025 | 2.625 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 285.000 |
| 2023 | EUR 328.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 655
0-15: 370
15-25: 305
25-45: 520
45-65: 775
Niveau d'enseignement
Hoger
590
Praktisch
410
Middelbaar
990
Origine des habitants (2025)
Europa
150
Nederland
2.410
Buiten Europa
65
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
69
Appartementen
122
Tussenwoningen
96
Vrijstaande woningen
416
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
38
1925 tot 1950
92
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
298
1980 tot 1990
150
1990 tot 2000
128
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
58
2020 en later
38
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
333
Étiquette A
175
Étiquette B
151
Étiquette D
141
Étiquette F
108
Étiquette E
53
Étiquette G
47
Étiquette A+++
25
Étiquette A+
17
Étiquette A++
13
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.440 |
| 2021 | 1.670 | 3.480 |
| 2022 | 1.260 | 3.160 |
| 2023 | 1.020 | 3.000 |
| 2024 | 980 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.430
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.330
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.410
Vrijstaande woning
Gaz: 1.290 • Électricité: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 960 • Électricité: 2.790
Activité dans Vierlingsbeek (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
70
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 12 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 14 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierlingsbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierlingsbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vierlingsbeek?
Vierlingsbeek telt in 2025 ongeveer 2.625 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vierlingsbeek is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierlingsbeek ligt rond € 34.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vierlingsbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vierlingsbeek?
In Vierlingsbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 425 woningen.
Meer maisons in Vierlingsbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vrijthof 4
5821BG Vierlingsbeek
€ 389.000 k.k.
€ 2.969/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 450 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grotestraat 52
5821AG Vierlingsbeek
€ 425.000 k.k.
€ 3.761/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoefiezer 4
5821GB Vierlingsbeek
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 110 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hoefiezer 14
5821GB Vierlingsbeek
€ 425.000 k.k.
€ 3.542/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 121 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beekstraat 53
5821CN Vierlingsbeek
€ 445.000 k.k.
€ 3.027/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Staaiweg 13
5821AM Vierlingsbeek
€ 645.000 k.k.
€ 4.388/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 1706 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Jenniskensstraat 4
5821BN Vierlingsbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.851/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grotestraat 56
5821AG Vierlingsbeek
€ 649.000 k.k.
€ 2.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 241 m²
- Superficie du terrain
- 478 m²
- Chambres de coucher
- 5
