Aller directement au contenu
Logo de Lobs Makelaardij o.g. B.V.

Achterdijk 25

3237LA Vierpolders • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Vierpolders

Galerie de photos

Achterdijk 25 Vierpolders
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

'Een fantastische stek met alle voordelen van rust, ruimte en privacy: wél buitenaf maar niet afgelegen!' Achterdijk 25 Vierpolders Op een royaal perceel van 838 m² eigen grond treft u deze vrijstaande woning, even buiten de bebouwde kom van Vierpolders gelegen. Het dorp Vierpolders is een rustig dorp met een eigen basisschool en diverse sportverenigingen. Voor alle overig denkbare belangrijke voorzieningen zijn o.a. zowel Brielle als Hellevoetsluis zeer nabij op slechts enkele (auto)rijminuten gelegen. Door de centrale ligging op het eiland Voorne-Putten is Vierpolders een aantrekkelijke woonlocatie met goede ontsluitingen op o.a. de Groene Kruisweg, N-57 en de snelweg A-15. Het omliggende gebied kenmerkt zich als groen, landelijk en rustig, tegelijkertijd in de nabijheid van o.a. Rotterdam, Spijkenisse, Brielle en Hellevoetsluis alsmede de badplaatsen Rockanje en Oostvoorne. Natuur- en watersportliefhebbers zijn hier eveneens aan het juiste adres nabij de Brielse Maas, het Haringvliet en de Noordzee. Indeling begane grond: Entree/hal met de meterkast, trapkast, trapopgang en aansluitend een tussenhal/ garderoberuimte. De woonkamer is ruim, met veel daglichtinval (ramen aan 3 zijden !), met aan de achtertuinzijde een schuifpui en voor de winterdagen zelfs voorzien van een sfeervolle houtkachel. De muren van de woonkamer zijn glad gestukt, het plafond is uitgevoerd met inbouw LED spotjes, de woonkamervloer is afgewerkt met plavuizen en uitgevoerd met vloerverwarming. Vanuit de hal toegang tot de keuken, deze is uitgevoerd in een hoekopstelling met een hardstenen werkblad, vaatwasser en losstaand fornuis met oven. De badkamer op de begane grond is via de tussenhal te bereiken, deze is geheel betegeld en uitgevoerd met een badkamermeubel en wastafel, een (2e) toilet, douchecabine en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger. Vanuit de tussenhal is tevens de voormalige badkamer te bereiken, met (1e) toilet en de opstelling van de cv combiketel. Op de begane grond beschikt u over een zeer ruime (hoofd)slaapkamer met vaste kasten; anders dan als slaapkamer zou deze ruimte bijvoorbeeld dienst kunnen doen als werk- of hobbyruimte. Indeling verdieping: Overloop met laminaatvloer (gehele verdieping). Via de overloop toegang tot de 1e slaapkamer op de verdieping (boven het oorspronkelijke woonhuisgedeelte). Via een portaal/ doorloopruimte toegang tot de 2e slaapkamer, deze is uitgevoerd met dakkapel en een vaste kast. Aansluitend op deze 2e slaapkamer treft u een zeer royaal 3e (eventueel slaap)vertrek ! Tuin: De achter, -en zijtuin zijn zeer ruim en relatief onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is voldoende ruimte voor diverse zitjes, in de zon of juist een lekker plekje in de schaduw onder de overkapping. De tuin biedt veel privacy en aan de achterzijde is vrij uitzicht over de polder. Garage: De vrijstaande houten schuur/garage (circa 51 m²) is vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur en aan de wegzijde via een garagedeur/ kanteldeur. Aan de wegzijde van de garage beschikt u eveneens over een eigen oprit. Afmetingen: Woonkamer: 8,02 x 4,36m. Keuken: 4,44 x 3,20m. Slaapkamer b.g.:8,02 3,45/2,79m. Badkamer: 3,45 x 2,52m. Slaapkamer: 6,02 x 3,22/2,61m. Aansluitende kamer: 6,02 x 3,39/2,79m Slaapkamer: 4,30 x 4,18m. Garage/schuur: 10,28 x 4,96m. Bijzonderheden: - Levensbestendige woning met een slaap- en badkamer op de begane grond. - De woning is uitgevoerd met 15 zonnepanelen (eigendom) deze zijn op het garagedak geplaatst en liggen op het zuidwesten (!). - De voorzijde van de woning is uitgevoerd met elektrisch bediende rolluiken. Kortom: bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een fantastische stek met alle voordelen van rust, ruimte en privacy 'buitenaf' maar niet afgelegen? Dit is uw kans! Ervaar deze voorrechten en laat ons u uitnodigen voor een uitgebreide vrijblijvende bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning (dijkwoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
838 m²
Contenu
582 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-05-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3237

Google Maps

Vierpolders sur la carte

Explorez Vierpolders et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Vierpolders

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vierpolders. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

1.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

100

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vierpolders
Année Résidents
2021 1.820
2022 1.880
2023 1.870
2024 1.865
2025 1.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vierpolders
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 390 0-15: 270 15-25: 225 25-45: 405 45-65: 570

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

330

Middelbaar

750

Origine des habitants (2025)

Europa

150

Nederland

1.570

Buiten Europa

125

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 136
Appartementen 106
Tussenwoningen 254
Vrijstaande woningen 292
Twee-onder-één-kap woningen 38

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 377
1970 tot 1980 124
1980 tot 1990 42
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 106
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

255

Étiquette A

132

Étiquette D

107

Étiquette G

84

Étiquette B

80

Étiquette E

40

Étiquette F

40

Étiquette A+

18

Étiquette A++

11

Étiquette A+++

8

Étiquette A+++++

8

Étiquette A++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vierpolders
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.500
2021 1.530 3.640
2022 1.130 3.450
2023 960 3.270
2024 930 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.860

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.650

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.380

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 2.310

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Activité dans Vierpolders (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vierpolders
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 8
jul 2025 17
jun 2025 14
mei 2025 7
mrt 2025 2
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 9
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vierpolders.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vierpolders

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vierpolders?

Vierpolders telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vierpolders is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vierpolders ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vierpolders?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vierpolders?

In Vierpolders komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 292 woningen.

Meer maisons in Vierpolders

Voir plus d'habitations dans cette ville.