Aller directement au contenu
Logo de Paul Horsten Makelaardij

Vijlenberg 171

6294AV Vijlen • Limburg

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 1.968

Galerie de photos

Vijlenberg 171 Vijlen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van het hoogste dorp van Nederland, midden in het prachtige heuvelland van Zuid-Limburg, ligt dit bijzondere vrijstaande woonhuis met bijgebouw. Vijlenberg 171 biedt een unieke kans voor wie ruimte, karakter en een panoramisch uitzicht zoekt. Indeling Souterrain: kelderuimte en CV ketel. Begane grond: Entree, hal, meterkast. Toiletruimte. Links van de hal: slaapkamer (werkkamer) met een ruime bergkast en een eerste badkamer voorzien van een douche en vaste wastafel. Rechts van de hal: de woonkamer voorzien van een open haard. De open keuken is uitgerust met een moderne keukenopstand, voorzien van onder meer een koelkast, vaatwasser, spoelunit, 5 pits gaskookplaat, wasemkap en oven. Via keukendeur of openslaande deuren woonkamer naar tuin, alwaar een riant bijgebouw met 3 multifunctionele ruimten, badkamer 2 uitgerust met een toilet, douche en vaste wastafel. Separate CV en wasruimte, voorzien van wasmachine aansluiting en CV ketel Gas installatie, eigendom, bouwjaar 2018. Tuin met terras en ruime oprit, parkeermogelijkheid voor meerdere auto's. Eerste verdieping Overloop, 4 slaapkamers en een ruime badkamer 3 met ligbad en separate douche, dubbele vaste wastafel en toilet. Tuin Ruime tuin met terras. Bijzonderheden Wonen in het hart van het heuvelland: Vijlen: het enige bergdorp van Nederland, is een plek waar natuur en dorpsleven harmonieus samenkomen. Hier geniet je dagelijks van spectaculaire vergezichten, rust en ruimte. Het Vijlenerbos biedt talloze wandel- en fietsroutes, van ontspannen ommetjes tot uitdagende heuvelklimmen. Vijlen ademt een gemoedelijke sfeer, ondanks de rustige ligging een goede bereikbaarheid: op korte afstand van Aken, Heerlen en Maastricht. * Verwarming en warmwatervoorziening: CV ketel (2X) Gas; eigendom, bouwjaar: 2018. * Kunststoffen kozijnen voorzien van dubbele beglazing; * Updates: In 2022-2024 is de woning opnieuw voorzien van een pleisterlaag en geverfd. * Perceel groot 655 m2 groot, met een ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein. * Veel ruimte en mogelijkheden, deel gerust uw vragen en plannen bij de bezichtiging! * Het voormalig gebruik betreft een voormalige recreatievilla, in 2025 door Gemeente Vaals voorzien van een definitieve woonbestemming!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
221 m²
Contenu
871 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
G

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6294

Google Maps

Carte de Vijlen

Aperçu spatial du site de travail dans Vijlen

Chiffres de logement et de quartier dans Vijlen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vijlen. En 2025 étaient 1.380 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.358.

Résidents

1.380

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 335.358

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.657

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vijlen
Année Résidents
2021 1.405
2022 1.400
2023 1.385
2024 1.395
2025 1.380

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vijlen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.275
2022 EUR 259.664
2023 EUR 304.640
2024 EUR 307.708
2025 EUR 335.358

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 430 0-15: 175 15-25: 110 25-45: 265 45-65: 405

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

230

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

215

Nederland

1.140

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 130
Appartementen 53
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 188
Twee-onder-één-kap woningen 219

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 212
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 96
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 28
2020 en later 30

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

180

Étiquette G

114

Étiquette F

88

Étiquette A

85

Étiquette B

75

Étiquette D

70

Étiquette E

35

Étiquette A+

24

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vijlen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.439 3.163
2021 1.656 3.245
2022 1.286 3.070
2023 1.065 2.887
2024 1.044 2.964

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.314

Huurwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.247

Koopwoning

Gaz: 1.128 • Électricité: 3.197

Appartement

Gaz: 745 • Électricité: 2.178

Tussenwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.528

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.052 • Électricité: 2.903

Activité dans Vijlen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vijlen
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 9
mrt 2025 12
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 9
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vijlen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vijlen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vijlen?

Vijlen telt in 2025 ongeveer 1.380 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vijlen is in 2025 circa € 335.358.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vijlen ligt rond € 28.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vijlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vijlen?

In Vijlen komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer maisons in Vijlen

Voir plus d'habitations dans cette ville.