Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Aetsveld 21

3645XL Vinkeveen • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Mijdrecht

Galerie de photos

Aetsveld 21 Vinkeveen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aetsveld 21 in Vinkeveen Zodra je hier binnenstapt, voel je het: dit is geen standaard tussenwoning. Alles klopt — van de strakke visgraatvloer tot de stijlvolle keuken en de fijne lichtinval door de grote schuifpui naar de zonnige tuin. De indeling is praktisch én verrassend, met beneden niet alleen een ruime woonkamer, maar ook een extra kamer aan de voorzijde. Ideaal als thuiskantoor, atelier of gewoon een plek waar je zó je motor naar binnen kunt rijden (want ja, dat kan hier gewoon). Het dak van de woning is uitgerust met een zogeheten groen dak. Dit zorgt niet alleen voor extra isolatie en een natuurlijk uitstraling, maar draagt ook bij aan een koel huis in de zomer én een beter milieu. Boven wacht een moderne badkamer, drie slaapkamers en een aparte wasruimte — geen wasrek meer in de slaapkamer dus. Buiten geniet je van een zonnige achtertuin op het zuiden en parkeer je je auto gewoon op eigen terrein. Klinkt goed? Dat is het ook. Dit is zo’n woning waar je weinig hoeft te bedenken — alleen nog wanneer je komt kijken. Bel of mail ons voor een afspraak. We laten je dit huis met plezier zien! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond De begane grond van deze woning is tot in de puntjes afgewerkt en combineert stijl, comfort en functionaliteit. Via de ruime hal met garderobe en modern toilet kom je binnen in een sfeervolle en lichte leefruimte. De woning is strak afgewerkt met een warme visgraatvloer (voorzien van vloerverwarming), glad gestuukte wanden en een eigentijds kleurgebruik. De woonkamer is tuingericht en profiteert van grote schuifpuien die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe verbinding met het terras en de tuin. Er is voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een eethoek, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. Centraal op de begane grond ligt de open keuken. Deze is uitgevoerd met een kookeiland, matzwarte kastfronten en een houten werkblad. Alle moderne inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koffieapparaat en veel opbergruimte. De keuken vormt een natuurlijk middelpunt van het huis, ideaal voor wie houdt van koken én contact met het gezin of gasten. Aan de voorzijde bevindt zich een extra kamer die nu dienstdoet als atelier. Dankzij de dubbele deuren naar de voortuin is dit een lichte, rustige plek om te werken of te studeren, maar ook uitstekend bruikbaar als speelkamer of hobbyruimte. De ruimte is stijlvol afgescheiden met een zwart houten pui en vormt een mooi geheel met de rest van het interieur. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een prettige indeling en is tot in detail verzorgd. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer, en een handige waskast toegankelijk. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim opgezet en stijlvol ingericht. Er is genoeg plek voor een groot tweepersoonsbed, een royale kledingkast en eventueel een zitje of extra meubel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de kamer een prettige, open sfeer. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met een goede afmeting en veel lichtinval. Deze kamers zijn flexibel inzetbaar als kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als hobbyruimte, maar leent zich net zo goed voor andere doeleinden. De wasmachine en droger zijn netjes weggewerkt in een aparte kast op de overloop — een praktische en efficiënte oplossing die zorgt voor rust in de slaapkamers. De badkamer is modern en luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. De afwerking met lichte tegels en een dakraam geeft de ruimte een frisse en eigentijdse uitstraling. Tuin De voortuin is strak en functioneel ingericht met een ruime oprit die plaats biedt aan één auto op eigen terrein — praktisch én comfortabel, zeker in een woonwijk. De oprit is netjes bestraat en wordt aan één zijde geflankeerd door een groene haag, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling en een beetje extra privacy. De dubbele deuren geven toegang tot een ruimte die op de plattegrond staat aangeduid als kantoor. Deze multifunctionele kamer is via de oprit gemakkelijk bereikbaar en daardoor ideaal voor bijvoorbeeld werken aan huis, een praktijkruimte of het stallen van fietsen en motoren. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of buiten te eten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met grote tegels en een elektrisch zonnescherm voor de nodige schaduw tijdens warme dagen. De overgang naar een fraai gazon zorgt voor een groene, rustige sfeer. Achterin de tuin is een tweede terras gecreëerd — een ideale plek om ’s avonds nog van de zon te genieten of om een barbecue te organiseren. De tuin wordt omgeven door houten schuttingen en volgroeide hagen, wat zorgt voor veel privacy en een rustige, beschutte setting. Dankzij de schuifpui staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer, wat het gevoel van ruimte en comfort versterkt. Een fijne buitenruimte voor jong en oud, met volop zon, groen en mogelijkheden. Omgeving Dit is zo’n plek waar je het beste van twee werelden vindt: de rust van een groene woonwijk én de levendigheid van een dorp met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Deze kindvriendelijke buurt is ruim opgezet, met veel groen, speeltuintjes en weinig verkeer — ideaal voor wie op zoek is naar een fijne, veilige woonomgeving. Op loopafstand vind je scholen, kinderopvang, een supermarkt, sportvelden en een gezondheidscentrum. De gezellige dorpskern van Vinkeveen ligt vlakbij, net als natuurlijk de beroemde Vinkeveense Plassen: een paradijs voor watersportliefhebbers, wandelaars en zonaanbidders. Even uitwaaien, zwemmen of varen? Het is hier letterlijk om de hoek. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien zo in Amsterdam of Utrecht — met de auto rijd je in een klein half uur naar beide steden. Ook de A2 en N201 zijn snel bereikbaar, en er is een goede busverbinding naar omliggende plaatsen. Kortom, een rustige en prettige uitvalsbasis met volop ruimte, natuur en voorzieningen — zonder het gevoel dat je ver van alles af woont. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 10 min. Amsterdamse Zuidas - 20 min. Amsterdam Centrum - 40 min. Stadshart Amstelveen - 25 min. Schiphol - 30 min. Utrecht Centrum - 35 min. Kenmerken: Type woning: eengezinswoning Bouwjaar: 1973 Woonoppervlakte: 132 m² Kamers: 5 Tuin: ca. 16 meter diep, ligging zuid. parkeren op eigen terrein in de voortuin Energielabel: C Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Strak afgewerkte woning, direct instapklaar - Voorzien van groen dak: isolerend, duurzaam en mooi - Royale en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin -Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en natuur Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
442 m³
Aire de la cour arrière
83 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.