Aller directement au contenu
Logo de Van der Helm Makelaardij

Molenkade 2 C

3645AX Vinkeveen • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Wilnis

Galerie de photos

Molenkade 2 C Vinkeveen
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in alle rust, omringd door groen en met volop privacy: dat is precies wat u vindt bij Molenkade 2C in Vinkeveen. Deze charmante woning ligt op een heerlijk beschutte plek en biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktisch wonen. Met een tuin rondom geniet u hier op elk moment van de dag van het buitenleven, terwijl binnen alles gelijkvloers is ingericht en daarmee volledig levensloopbestendig. De woning beschikt over drie slaapkamers, een recent vernieuwde cv-ketel (2024) en een bijzonder aangename, lichte serre waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen, zonder in te leveren op ruimte en licht. De ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de N201 bereikt u snel Amsterdam, Amstelveen en Hilversum, en ook de A2 en A9 zijn goed bereikbaar. In het centrum van Vinkeveen vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast liggen de Vinkeveense Plassen op korte afstand, een geliefde plek voor recreatie op en rond het water. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Indeling: Via het ruime perceel bereikt u de woning, die dankzij de vrije ligging direct een gevoel van rust en privacy uitstraalt. Een klein trappetje leidt u naar de entree, maar u heeft ook de mogelijkheid om de woning via de serre te betreden. Bij binnenkomst komt u in een halletje met garderobe, dat toegang biedt tot zowel de woonkamer als de serre. De serre is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de vele raampartijen. Hier geniet u het hele jaar door van een prachtig uitzicht op de tuin. Via de schuifpuien stapt u zo het terras op, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De woonkamer is ruim en sfeervol, met fraaie sierlijsten en inbouwspotjes in het plafond die zorgen voor een verzorgde uitstraling. Ook vanuit de woonkamer heeft u via een schuifpui direct toegang tot het terras, wat bijdraagt aan het open en lichte karakter van de woning. De keuken is praktisch ingericht in een L-opstelling en uitgevoerd met witte boven- en onderkasten. U beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Daarnaast is er een Quooker aanwezig, wat extra comfort biedt in het dagelijks gebruik. De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor onderhoudsgemak. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een mooi uitzicht op de serre dankzij een groot raam, wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet ingericht met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, wat het geheel extra praktisch maakt. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een royale tuin, waardoor u op ieder moment van de dag kunt kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin biedt volop mogelijkheden voor het creëren van verschillende zitplekken en is ideaal voor tuinliefhebbers of voor wie graag buiten leeft. Dankzij de beschutte ligging en het groene karakter ervaart u hier een aangename rust en veel vrijheid. Aan de achterzijde van de woning zorgt de ligging aan het water voor een extra ruimtelijk gevoel en een fraai uitzicht, wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische garage, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Bijzonderheden: - Woning met volop privacy; - Gelegen op een ruim perceel van ca. 569 m² - Drie slaapkamers; - Heerlijk ruime serre; - C.V-ketel uit 2024; - Voorzien van een garage. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen - 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “NEN2580” “ouderdomsclausule” "niet-zelfbewoningsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
569 m²
Contenu
303 m³
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG ( combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.