Aller directement au contenu
Logo de KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

Pijlstaartlaan 82

3645GT Vinkeveen • Utrecht

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.220

Galerie de photos

Pijlstaartlaan 82 Vinkeveen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het rustige en groene deel van de wijk Zuiderwaard ligt deze verrassend ruime gezinswoning, een huis waar je direct een goed gevoel van krijgt. De straat is heerlijk kalm, met weinig verkeer, en biedt een vrij uitzicht over het water aan de voorzijde. En wat het extra bijzonder maakt: dankzij de open doorkijk door de tegenoverliggende straat voelt het hier ruim, vrij en licht. Het is zo’n plek waar kinderen nog veilig kunnen spelen, waar buren elkaar vriendelijk groeten en waar je altijd moeiteloos je auto kwijt kunt, parkeren is hier nooit een probleem. Zodra je binnenkomt, voel je dat dit een woning is waar alles klopt. De woonkamer is aan de achterzijde maar liefst drie meter uitgebouwd, waardoor er een royale leefruimte is ontstaan met volop licht en een prachtig zicht op de tuin. De moderne keuken uit 2023 vormt het hart van het huis: fris, stijlvol en voorzien van alle gemakken. Hier kook je met plezier, terwijl het gezin aan tafel schuift of vrienden aanschuiven voor een gezellige borrel. De tuin aan de achterzijde is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een ligging op het noorden heb je hier op zomerdagen achterin de tuin de zon of altijd een koel en beschut plekje bij de achtergevel, terwijl de zonnige voortuin op het zuiden perfect is voor een kop koffie in de ochtendzon. En stap je de voordeur uit, dan wandel je zó het Molmpad op, een prachtig wandelgebied langs het water, waar de dagelijkse hectiek even van je afglijdt. De ligging van de woning is ideaal: alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. Het Zwanenpark ligt op korte looopafstand, net als diverse basisscholen, een middelbare school en een winkelcentrum met supermarkt en andere dagelijkse voorzieningen. Hier woon je in een rustige, verzorgde omgeving zonder in te leveren op gemak of bereikbaarheid. Indeling, stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en sfeer BEGANE GROND Via de zonnige voortuin op het zuiden, waar je op een zomerse dag al heerlijk buiten kunt zitten, stap je de verbouwde hal binnen. Hier vind je een moderne toiletruimte met fontein en een klein raampje, de meterkast, een handige plek voor jassen en een slim halfopen kastje voor schoenen of tassen. De trapopgang naar boven is netjes weggewerkt, maar eerst nodigt de woonkamer je uit om verder te kijken. De woonkamer is warm, licht en sfeervol, met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte met houtkachel het perfecte plekje voor lange avonden bij het vuur. Tussen de zithoek en de keuken staat een maatwerk vakkenkast en een trapkast die zorgt voor extra opbergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Centraal in huis vind je de luxe keuken in U-opstelling (2023) een echte eyecatcher! Richting de woonkamer zijn twee praktische kasten en een eetbar met stopcontacten en USB-aansluitingen in het werkblad verwerkt. De keuken is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van hoogwaardige apparatuur: een Quooker, vaatwasser, combi-magnetron, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, een pannen-hoekkast en volop lade- en kastruimte. Aan de uitgebouwde achterzijde is ruimte genoeg voor een extra zithoek of een grote eettafel. De drie openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de tuin en laten het daglicht rijkelijk binnenstromen. De afwerking is tot in detail verzorgd: in de hal liggen tegels, in de woonkamer een eiken parketvloer en in de keuken PVC, een stijlvolle combinatie. De Hue-verlichting zorgt overal voor precies de juiste sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met een prettige lichtinval, en de badkamer, die in 2024 volledig is vernieuwd. Strak, modern en klaar voor jarenlang gebruiksgemak. Op de zolderverdieping wacht een vierde slaapkamer met eigen tweede badkamer, ideaal voor een groot gezin, gasten of als rustige thuiswerkplek. EERSTE VERDIEPING De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde liggen twee fijne slaapkamers, allebei met veel licht en rust. De slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon waar je ’s ochtends geniet van de eerste zonnestralen en het vrije uitzicht over het water. De badkamer, vernieuwd in 2024, is een echte blikvanger: strak, modern en luxueus uitgevoerd met zwarte accenten en elektrische vloerverwarming. Je vindt er een inloopdouche met drain, stortdouche en handdouche, een rookglaswand, een ligbad, handdoekenradiator, een dubbel wastafelmeubel met lades, een verwarmde spiegel en een verlaagd plafond met inbouwspots een ruimte waar comfort en design samenkomen. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar je direct de indrukwekkende master bedroom binnenstapt. De hoogte, het licht en de ruimte zorgen voor een gevoel van luxe. De kamer is voorzien van airconditioning, een dakkapel over de volle breedte en bergruimte achter de knieschotten. Een ruime kast met verlichting aan de binnenzijde biedt een praktische én stijlvolle opbergoplossing voor kleding en accessoires. Via een glazen deur bereik je de badkamer en-suite aan de voorzijde, eveneens met dakkapel. Deze ruimte is compleet met elektrische vloerverwarming, toilet, twee wastafels, handdoekenradiator, douchecabine en extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de slaapkamer is er bovendien toegang tot een wasruimte met dakraam, aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en nog meer bergruimte, alles slim ingedeeld en netjes afgewerkt. TUIN De achtertuin op het noorden is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop mogelijkheden voor loungen, spelen of buiten eten. Achterin staat een stenen berging met elektriciteit en een overkapping met achterom, handig voor fietsen, containers of tuingereedschap. De voortuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten; doordat de woning in een rustig deel van de straat ligt, wordt hier graag gezeten en geleefd. PLUSPUNTEN + Instapklaar, alleen koffers pakken en wonen maar! + Rustige ligging in Zuiderwaard, Vinkeveen, met vrij uitzicht op water + Weinig verkeer en altijd voldoende parkeergelegenheid + 3 meter uitgebouwd aan de achterzijde + Keuken (2023) en badkamer op de eerste verdieping (2024) beide modern en luxe + Vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten + Zuidelijke voortuin en noordelijke achtertuin, altijd zon én schaduw + Molmpad op loopafstand, direct toegang tot wandelgebied + Nabij Zwanenpark, (basis-)scholen, winkelcentrum en supermarkt Dit is zo’n woning waar je zó in kunt, niets hoeft, alles is netjes en up-to-date. Alleen nog de koffers pakken en wonen maar. Een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen, en waar elk detail klopt. Een echte gezinswoning, die niet alleen praktisch is, maar ook warmte en sfeer uitstraalt. Zodra je hier binnenstapt, weet je het: dit is thuis. Vinkeveen, gelegen in de provincie Utrecht, staat bekend om zijn prachtige landschap, omringd door meren en plassen. Enkele kenmerken van Vinkeveen zijn: Natuurlijke schoonheid: Het gebied rond Vinkeveen biedt schitterende natuurlijke landschappen, ideaal voor wandelingen, fietstochten en picknicks. Het is een populaire bestemming voor natuurliefhebbers en recreanten. Watersportparadijs: Met zijn vele meren en plassen is Vinkeveen een paradijs voor watersportliefhebbers. Of je nu van zeilen, windsurfen, waterskiën of gewoon zwemmen houdt, er is voor elk wat wils. Recreatiemogelijkheden: Naast watersport biedt Vinkeveen tal van andere recreatiemogelijkheden, zoals fietsen, wandelen, varen en vogels kijken. Er zijn ook verschillende strandjes waar je kunt ontspannen en genieten van de zon. Al met al is Vinkeveen een prachtige bestemming voor wie op zoek is naar rust, natuur en waterplezier, alles binnen handbereik van de bruisende steden Amsterdam en Utrecht. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
169 m²
Contenu
516 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39C CCS (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3645

Google Maps

Localisation de Vinkeveen

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Vinkeveen

Chiffres de logement et de quartier dans Vinkeveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vinkeveen. En 2025 étaient 9.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 583.000.

Résidents

9.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 583.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

224

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Vinkeveen
Année Résidents
2021 9.490
2022 9.480
2023 9.545
2024 9.600
2025 9.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Vinkeveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 434.000
2022 EUR 474.000
2023 EUR 557.000
2024 EUR 555.000
2025 EUR 583.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.240 0-15: 1.395 15-25: 1.020 25-45: 2.120 45-65: 2.935

Niveau d'enseignement

Hoger

2.660

Praktisch

1.560

Middelbaar

2.960

Origine des habitants (2025)

Europa

630

Nederland

7.920

Buiten Europa

1.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 487
Appartementen 762
Tussenwoningen 1.429
Vrijstaande woningen 830
Twee-onder-één-kap woningen 364

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 81
1900 tot 1925 56
1925 tot 1950 222
1950 tot 1970 1.133
1970 tot 1980 1.037
1980 tot 1990 616
1990 tot 2000 335
2000 tot 2010 487
2010 tot 2020 350
2020 en later 104

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.232

Étiquette A

1.193

Étiquette B

745

Étiquette D

336

Étiquette G

243

Étiquette F

195

Étiquette E

179

Étiquette A+

39

Étiquette A+++

30

Étiquette A++

24

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Vinkeveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.500 3.210
2022 1.170 3.000
2023 1.010 2.850
2024 970 2.900

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.540

Vrijstaande woning

Gaz: 1.520 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.360

Activité dans Vinkeveen (2025)

Handel en HORECA 280
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 545
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 1.825

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Vinkeveen
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 9
jul 2025 26
jun 2025 21
mei 2025 19
mrt 2025 12
nov 2024 26
nov 2025 19
okt 2024 17
okt 2025 18
sep 2024 19
sep 2025 19

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vinkeveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Vinkeveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Vinkeveen?

Vinkeveen telt in 2025 ongeveer 9.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vinkeveen is in 2025 circa € 583.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vinkeveen ligt rond € 42.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vinkeveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 224 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vinkeveen?

In Vinkeveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.429 woningen.

Meer maisons in Vinkeveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.